Casa en Pre Venta Lomas del Valle

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 362

  m² const.

• 450

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de noviembre de 2026

Casa en venta en Del Valle, San Pedro Garza García, 362 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 3 estacionamientos. Precio: $33,000,000, equivalente a $91,160 por m².

Casa de una sola planta a estrenar, con acabados de lujo y amplio jardín Terreno: 450 m² Construcción: 362 m² Diseñada por el Arq. Russeau, esta residencia combina espacios amplios, iluminación natural y una excelente distribución en una sola planta. El área social integra sala, comedor y un espacio para bar, complementados por una terraza con acceso al amplio jardín, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. Cuenta con cocina completamente equipada, lavandería y cuarto de servicio. El área familiar ofrece un cómodo family room y tres amplias recámaras. Además, dispone de estacionamiento para tres vehículos. Entrega prevista para finales de enero de 2027, bajo el concepto llave en mano: incluye cocina, closets, climas y canceles.

Cód. NN-HHX962

Características

• Bodega
• Cuarto de servicio
• Cochera
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $38,900,000

  Inventario en NOCNOK: 76 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $35,000,000

  Inventario en NOCNOK: 816 casas

• Precio por m² construido

  53% por encima de la mediana

  $91,160 contra $59,524 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Del Valle?

El precio de publicación es $33,000,000, es decir $91,160 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle?

Está 15% por debajo de la mediana de la colonia Del Valle ($38,900,000), donde NOCNOK tiene 76 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($35,000,000) está 6% por debajo. Por m² construido cuesta $91,160, 53% por encima de la mediana de la colonia Del Valle ($59,524). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($6,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $272,498. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 362 m² de construcción, 450 m² de terreno. Entre sus características: bodega, cuarto de servicio, cochera, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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