Casa en Venta en la del Valle, San Pedro Garza Garcia

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 7

  Baños

• 1,227

  m² const.

• 1,500

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de noviembre de 2026

Casa en venta en Del Valle, San Pedro Garza García, 1,227 m² construidos, 4 recámaras, 7 baños, 7 estacionamientos. Precio: $49,800,000, equivalente a $40,587 por m².

Casa en Venta | Colonia Del Valle | San Pedro Garza García, N.L. Residencia en venta ubicada en Colonia Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León, a una cuadra de Calzada del Valle. La propiedad cuenta con 1,500 m² de terreno y 1,227 m² de construcción, ofreciendo amplios espacios y posibilidades para desarrollar un proyecto de remodelación residencial. Su ubicación dentro de una de las zonas residenciales más reconocidas de San Pedro Garza García, junto con las dimensiones del terreno y la construcción existente, representa una alternativa para quienes buscan adaptar una propiedad a sus necesidades. Precio de venta: $49,800,000 MXN. Características generales Terreno: 1,500 m². Construcción: 1,227 m². Recámaras: 4. Baños: 6 completos y 1 medio baño. Estacionamiento: espacio para 7 vehículos. Techos altos. Estructura existente reportada en buenas condiciones. Potencial para remodelación. Ubicación a una cuadra de Calzada del Valle. Potencial de la propiedad La residencia cuenta con una construcción de amplias dimensiones y techos altos, características que permiten evaluar diferentes alternativas de remodelación y redistribución de espacios. La superficie del terreno también ofrece posibilidades para desarrollar un nuevo proyecto residencial, sujeto a las disposiciones urbanísticas, permisos y autorizaciones correspondientes. Ubicación y entorno Situada en Colonia Del Valle, la propiedad se encuentra a una cuadra de Calzada del Valle, con acceso a diferentes servicios, comercios, restaurantes y vialidades de San Pedro Garza García. Su ubicación y superficie la convierten en una alternativa para compradores interesados en una residencia de grandes dimensiones o en un proyecto de renovación. Lo que hace especial esta propiedad Esta residencia destaca por sus 1,500 m² de terreno, 1,227 m² de construcción y ubicación a una cuadra de Calzada del Valle. La amplitud de sus espacios, los techos altos y la capacidad de estacionamiento para siete vehículos complementan las características del inmueble. Una propiedad con posibilidades de transformación para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial personalizado en Colonia Del Valle. Precio de venta: $49,800,000 MXN. Si deseas conocer esta propiedad o recibir más información, con gusto agenda una cita con uno de nuestros asesores. La disponibilidad y el precio pueden cambiar sin previo aviso. El precio publicado no contempla gastos notariales, impuestos ni costos adicionales relacionados con la operación. Cualquier remodelación, ampliación, demolición o nuevo proyecto estará sujeto a estudios técnicos, uso de suelo, permisos y autorizaciones correspondientes. Para información actualizada y detalles completos, consulta a tu asesor inmobiliario.

Cód. NN-HIF484 (MD14743)

Características

• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cochera

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle

  31% por encima de la mediana

  Mediana: $37,900,000

  Inventario en NOCNOK: 78 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  44% por encima de la mediana

  Mediana: $34,600,000

  Inventario en NOCNOK: 831 casas

• Precio por m² construido

  32% por debajo de la mediana

  $40,587 contra $59,490 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Del Valle?

El precio de publicación es $49,800,000, es decir $40,587 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle?

Está 31% por encima de la mediana de la colonia Del Valle ($37,900,000), donde NOCNOK tiene 78 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($34,600,000) está 44% por encima. Por m² construido cuesta $40,587, 32% por debajo de la mediana de la colonia Del Valle ($59,490). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($9,960,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $411,224. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 7 baños, 1,227 m² de construcción, 1,500 m² de terreno. Entre sus características: bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cochera.

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