Casa en Fuentes del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

Fuentes del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 413

  m² const.

• 457

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de agosto de 2026

Casa en venta en Fuentes del Valle, San Pedro Garza García, 413 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $17,000,000, equivalente a $41,162 por m².

RESIDENCIA EN LIQUIDACION EN ESQUINA, FUENTES DEL VALLE, MONTERREY, UBICACIÓN INCOMPARABLE ACCESO INMEDIATO AV LAZARO CARDENAS, GOMEZ MORIN Y PRINCIPALES ACCESOS DE LA CIUDAD, A SOLO UNOS MINUTOS DE PUNTO VALLE TOWN CENTER, GALERIAS MONTERREY, PREPATEC, CENTRO DE LA CIUDAD Y MAS. APLICAN CREDITOS. FUENTES DEL VALLE, MONTERREY, N.L. $17,000,000MXN NEGOCIABLE / OPORTUNIDAD DESCRIPCION: TERRENO: 457 M2 CONSTRUCCION: 413 M2 RESIDENCIA UBICADA EN ESQUINA CON AMPLIOS ESPACIOS. AMPLIO ESPACIO DE ESTACIONAMIENTO, SALA COMEDOR, BAÑO DE VISITAS, AREA DE SERVICIO, PATIO, RECAMARA. 3 RECAMARAS ADICIONALES CON EXCELENTE ILUMINACION, BAÑO COMPLETO ADICIONAL, AREA DE TV, AMPLIOS ESPACIOS PARA TU COMODIDAD, UBICACIÓN INCOMPARABLE. GRAN OPORTUNIDAD / PRECIO DE OPORTUNIDAD / UBICACIÓN INCOMPARABLE MAS INFORMACION Y CITAS AL 22,15,31.04.56 Y 222,535.43.07 -Sujeto a disponibilidad y cambios sin previo aviso

Cód. MX23-PM5314 (DELVALLENUEVOLEON)

Características

• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Fuentes del Valle

  38% por debajo de la mediana

  Mediana: $27,500,000

  Inventario en NOCNOK: 29 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  51% por debajo de la mediana

  Mediana: $34,650,000

  Inventario en NOCNOK: 835 casas

• Precio por m² construido

  21% por debajo de la mediana

  $41,162 contra $52,308 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Fuentes del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Fuentes del Valle?

El precio de publicación es $17,000,000, es decir $41,162 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Fuentes del Valle?

Está 38% por debajo de la mediana de la colonia Fuentes del Valle ($27,500,000), donde NOCNOK tiene 29 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($34,650,000) está 51% por debajo. Por m² construido cuesta $41,162, 21% por debajo de la mediana de la colonia Fuentes del Valle ($52,308). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $140,378. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 413 m² de construcción, 457 m² de terreno. Entre sus características: jardín, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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