Residencia en venta Fuentes del Valle, SPGG

Fuentes del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 496

  m² const.

• 383

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de mayo de 2026

Casa en venta en Fuentes del Valle, San Pedro Garza García, 496 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $24,500,000, equivalente a $49,395 por m².

Residencia en Venta en Colonia Fuentes del Valle, San Pedro Garza García Terreno 382.5 m2 Construcción 496 m2 Precio $24,500,000 2 plantas PLANTA BAJA Cochera doble techada Sala Comedor con techo doble altura Family room con mueble de madera tipo bar y cava Baño de visitas Cocina con cubierta de granito, antecomedor y estancia integrada Lavanderia Cuarto de servicio con baño completo Patio PLANTA ALTA 3 recámaras - Recámara principal muy amplia con baño vestidor y closet - Recámara secundaria muy amplia con baño vestidor - Recámara secundaria con baño y closet Terraza al frente Cuarto de TV amplio con acceso a segunda terraza trasera techada con asador y hermosa vista a la Sierra Madre Comedor adicional. Incluye 16 paneles solares, 7 equipos de clima f/c y 6 abanicos de techo y tinaco. Lista para habitar.

Cód. NN-GXQ109

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cocina equipada
• Gas Natural
• Panel solar
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Fuentes del Valle

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $26,250,000

  Inventario en NOCNOK: 30 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  29% por debajo de la mediana

  Mediana: $34,650,000

  Inventario en NOCNOK: 838 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $49,395 contra $51,516 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Fuentes del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Fuentes del Valle?

El precio de publicación es $24,500,000, es decir $49,395 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Fuentes del Valle?

Está 7% por debajo de la mediana de la colonia Fuentes del Valle ($26,250,000), donde NOCNOK tiene 30 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($34,650,000) está 29% por debajo. Por m² construido cuesta $49,395, en línea con la mediana de la colonia Fuentes del Valle ($51,516). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $202,309. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 496 m² de construcción, 383 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, cocina equipada, gas natural, panel solar, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.