Casa en Venta en Fuentes del Valle, San Pedro Garza Garcia

Fuentes del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 650

  m² const.

• 700

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Casa en venta en Fuentes del Valle, San Pedro Garza García, 650 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 4 estacionamientos. Precio: $34,000,000, equivalente a $52,308 por m².

# **Residencia en Venta | San Pedro Garza García** Residencia ubicada en el corazón de **San Pedro Garza García**, con amplios espacios, excelente distribución y vistas hacia la Sierra Madre. ### Distribución **Planta baja** * Recibidor. * Sala. * Comedor. * Cocina amplia. * Área de lavandería. * Cuarto de servicio. **Planta alta** * 3 recámaras. * Recámara principal con walk-in closet, jacuzzi y sauna. * 2 recámaras secundarias de amplios espacios, que comparten un baño completo con walk-in closet. **Tercer nivel** * Gimnasio. * Hermosas vistas hacia la Sierra Madre. ### Área exterior * Terraza con palapa. * Preparación para alberca. ### Equipamiento * Cochera para 4 vehículos. * Portón eléctrico. * 18 paneles solares. ### Lo que hace especial esta propiedad * Ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía de San Pedro Garza García. * Recámara principal con jacuzzi y sauna. * Terraza con palapa y vistas hacia la Sierra Madre. * Preparación para construir una alberca. * Paneles solares que contribuyen a una mayor eficiencia energética. Si deseas conocer esta propiedad o recibir más información, con gusto agenda una cita con uno de nuestros asesores. *La disponibilidad, el precio y las características de la propiedad pueden cambiar sin previo aviso. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos ni otros costos derivados de la operación. Consulta con tu asesor inmobiliario la información vigente y las condiciones aplicables.*

Cód. NN-HAC127 (MD14184)

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cisterna
• Cocina integral
• Jacuzzi
• Panel solar
• Chimenea
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Gimnasio
• Sauna
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Internet
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Fuentes del Valle

  24% por encima de la mediana

  Mediana: $27,500,000

  Inventario en NOCNOK: 29 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  En línea con la mediana

  Mediana: $34,900,000

  Inventario en NOCNOK: 833 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $52,308 contra $52,308 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Fuentes del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Fuentes del Valle?

El precio de publicación es $34,000,000, es decir $52,308 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Fuentes del Valle?

Está 24% por encima de la mediana de la colonia Fuentes del Valle ($27,500,000), donde NOCNOK tiene 29 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($34,900,000) está en línea. Por m² construido cuesta $52,308, en línea con la mediana de la colonia Fuentes del Valle ($52,308). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($6,800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $280,755. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 650 m² de construcción, 700 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, cisterna, cocina integral, jacuzzi, panel solar.

¿Cómo agendo una visita?

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