Casa en Preventa, Fuentes del Valle

Fuentes del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 419

  m² const.

• 540

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de agosto de 2026

Casa en venta en Fuentes del Valle, San Pedro Garza García, 419 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $28,600,000, equivalente a $68,258 por m².

Una residencia diseñada para quienes buscan ubicación, privacidad y arquitectura contemporánea en Fuentes del Valle. Planta baja cuenta con recibidor, sala principal, área de bar, cocina, comedor, baño de visitas, bodega, lavandería, cuarto de servicio. Acceso a terrazas, área de asadores y jardín. Planta alta cuenta con recámara principal con baño y vestidor y 2 recámaras secundarias con baño y vestidor. Closet de blancos, estancia familiar y espacios con potencial a una cuarta recámara ya que cuenta con baño completo.

Cód. NN-HAI743 (EB-VU8924)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Fuentes del Valle

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $26,250,000

  Inventario en NOCNOK: 30 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $34,650,000

  Inventario en NOCNOK: 838 casas

• Precio por m² construido

  32% por encima de la mediana

  $68,258 contra $51,516 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Fuentes del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Fuentes del Valle?

El precio de publicación es $28,600,000, es decir $68,258 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Fuentes del Valle?

Está 9% por encima de la mediana de la colonia Fuentes del Valle ($26,250,000), donde NOCNOK tiene 30 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($34,650,000) está 17% por debajo. Por m² construido cuesta $68,258, 32% por encima de la mediana de la colonia Fuentes del Valle ($51,516). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($5,720,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $236,165. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 419 m² de construcción, 540 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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