Fuentes del Valle

Fuentes del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 7

  Baños

• 621

  m² const.

• 478

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de noviembre de 2026

Casa en venta en Fuentes del Valle, San Pedro Garza García, 621 m² construidos, 3 recámaras, 7 baños, 3 estacionamientos. Precio: $31,500,000, equivalente a $50,725 por m².

Exclusiva residencia en venta, Colonia Fuentes del Valle Rsidencia ubicada en esquina, en una de las zonas más privilegiadas como lo es la Colonia Fuentes del Valle, 478.80 m² de terreno | 621 m² de construcción. Interiores: 3 recámaras con baño y vestidor, dos de ellas en suite. Amplia sala de televisión con baño completo. Sala-comedor con vista al jardín y a la alberca Cocina amplia y cuarto de servicio. Alberca y exteriores Alberca con carril de nado de 10 metros y sistema de calefacción. Fachada con muro verde, que contribuye al ahorro energético Sistema de videovigilancia y alarma Distribución y confort Desarrollada en dos plantas y cuatro medios niveles, esta residencia ofrece una distribución excepcionalmente cómoda y funcional, con elevador en cada nivel y climatización central seccional. Una propiedad luminosa, práctica y lista para habitarse, ideal para quienes buscan calidad de vida en una de las mejores ubicaciones de la zona.

Cód. NN-HCY582 (122363)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Fuentes del Valle

  20% por encima de la mediana

  Mediana: $26,250,000

  Inventario en NOCNOK: 30 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $34,650,000

  Inventario en NOCNOK: 836 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $50,725 contra $51,516 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Fuentes del Valle?

El precio de publicación es $31,500,000, es decir $50,725 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Fuentes del Valle?

Está 20% por encima de la mediana de la colonia Fuentes del Valle ($26,250,000), donde NOCNOK tiene 30 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($34,650,000) está 9% por debajo. Por m² construido cuesta $50,725, en línea con la mediana de la colonia Fuentes del Valle ($51,516). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($6,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $260,111. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 7 baños, 621 m² de construcción, 478 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.