Fuentes del Valle

Fuentes del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 5

  Recámaras

• 6

  Baños

• 342

  m² const.

• 415

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de octubre de 2026

Casa en venta en Fuentes del Valle, San Pedro Garza García, 342 m² construidos, 5 recámaras, 6 baños, 4 estacionamientos. Precio: $19,000,000, equivalente a $55,556 por m².

Excelente Propiedad para Inversión con Magnificas Vistas de la Colonia del Valle y la Sierra Madre. La Propiedad Tiene 5 Departamentos Distribuidos 1 por piso, Actualmente Rentados. Recibe Ingresos con Buen Retorno de Inversión Desde el 1er. Día. Cuenta con un Area de Terreno para Desarrollar otra Torre de 5 pisos con 5 Departamentos.

Cód. NN-HDT866 (122625)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Fuentes del Valle

  28% por debajo de la mediana

  Mediana: $26,250,000

  Inventario en NOCNOK: 30 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  45% por debajo de la mediana

  Mediana: $34,650,000

  Inventario en NOCNOK: 836 casas

• Precio por m² construido

  8% por encima de la mediana

  $55,556 contra $51,516 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Fuentes del Valle?

El precio de publicación es $19,000,000, es decir $55,556 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Fuentes del Valle?

Está 28% por debajo de la mediana de la colonia Fuentes del Valle ($26,250,000), donde NOCNOK tiene 30 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($34,650,000) está 45% por debajo. Por m² construido cuesta $55,556, 8% por encima de la mediana de la colonia Fuentes del Valle ($51,516). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $156,893. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 6 baños, 342 m² de construcción, 415 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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