Casa en Venta en Fuentes del Valle

Fuentes del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 599

  m² const.

• 681

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de agosto de 2026

Casa en venta en Fuentes del Valle, San Pedro Garza García, 599 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 3 estacionamientos. Precio: $34,600,000, equivalente a $57,763 por m².

Casa en Venta | San Pedro Garza García Residencia ubicada en San Pedro Garza García, en una zona residencial con excelente ubicación y rápidos accesos hacia las principales avenidas de la ciudad. Distribuida en tres amplios niveles, la propiedad ofrece espacios familiares y sociales de gran tamaño, cuatro recámaras, jardín, alberca y terraza con asador. Características generales 3 niveles. Frente: 20 m. Fondo: 34 m. 4 recámaras en total. Cochera para 3 vehículos. Cuarto de servicio con baño completo. Primer nivel Recibidor. Sala y comedor. Oficina. Amplia cocina con antecomedor. Terraza. Sala de TV. Lavandería. Segundo nivel 3 recámaras. Cada recámara con baño completo y vestidor. Sala de TV. Tercer nivel Amplio cuarto de juegos. Recámara adicional. Baño completo. Terraza con asador. Amplio jardín. Alberca. Equipamiento 10 paneles solares. Cisterna de 10,000 litros. Minisplits. Aire acondicionado central. Conmutador central. Lo que hace especial esta propiedad Amplios espacios distribuidos en tres niveles. 3 recámaras con baño y vestidor más una cuarta recámara. Jardín y alberca. Terraza con asador. Oficina independiente. Cuarto de juegos. Dos áreas de TV. 10 paneles solares. Excelente conectividad dentro de San Pedro Garza García. Una residencia con espacios versátiles para disfrutar la vida familiar y social, ubicada en una de las zonas residenciales más privilegiadas de la ciudad. Si deseas conocer esta propiedad o recibir más información, con gusto agenda una cita con uno de nuestros asesores. La disponibilidad, el precio y las características de la propiedad pueden cambiar sin previo aviso. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos ni otros costos derivados de la operación. Consulta con tu asesor inmobiliario la información vigente y las condiciones aplicables.

Cód. NN-HDX374 (MD14459)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Fuentes del Valle

  32% por encima de la mediana

  Mediana: $26,250,000

  Inventario en NOCNOK: 30 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  En línea con la mediana

  Mediana: $34,650,000

  Inventario en NOCNOK: 838 casas

• Precio por m² construido

  12% por encima de la mediana

  $57,763 contra $51,516 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Fuentes del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Fuentes del Valle?

El precio de publicación es $34,600,000, es decir $57,763 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Fuentes del Valle?

Está 32% por encima de la mediana de la colonia Fuentes del Valle ($26,250,000), donde NOCNOK tiene 30 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($34,650,000) está en línea. Por m² construido cuesta $57,763, 12% por encima de la mediana de la colonia Fuentes del Valle ($51,516). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($6,920,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $285,710. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 599 m² de construcción, 681 m² de terreno.

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