Casa en Hacienda El Rosario, San Pedro Garza García, Nuevo León

Hacienda El Rosario, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 6

  Baños

• 730

  m² const.

• 570

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de noviembre de 2024

Casa en venta en Hacienda El Rosario, San Pedro Garza García, 730 m² construidos, 3 recámaras, 6 baños, 3 estacionamientos. Precio: $45,000,000, equivalente a $61,644 por m².

Esta impresionante residencia de dos plantas es una verdadera joya que te dejará sin aliento. Ubicada en un tranquilo vecindario, esta propiedad combina a la perfección el estilo moderno con el confort y la funcionalidad. Al ingresar a la casa, te recibirán una amplia sala y comedor de concepto abierto, diseñados para ofrecer un ambiente acogedor y espacioso. Los acabados de alta calidad, como pisos de mármol y detalles en madera, realzan la elegancia de estos espacios. La residencia cuenta con un amplio jardín que se convierte en un oasis privado para relajarse y disfrutar del aire libre. Además, podrás organizar reuniones y parrilladas inolvidables gracias al asador ubicado en el jardín. Imagina compartir momentos especiales con familiares y amigos en este hermoso entorno. La cochera con capacidad para tres autos ofrece comodidad y seguridad para tus vehículos, y un acceso directo a la residencia. La propiedad cuenta con cuatro amplias recámaras, cada una con su propio baño completo y walk in closet en tres recamaras, lo que brinda privacidad y comodidad a todos los miembros de la familia. Las recámaras están diseñadas con atención al detalle, con acabados modernos y armarios empotrados que ofrecen amplio espacio de almacenamiento. Además, la residencia incluye un cuarto de servicio, ideal para personal doméstico o como espacio adicional de almacenamiento. Esta residencia ofrece una oportunidad única de vivir en un entorno de lujo y confort. Si buscas una casa que reúna elegancia, funcionalidad y un amplio espacio para disfrutar con tus seres queridos, esta propiedad es la elección perfecta. No dejes pasar la oportunidad de hacer de esta residencia tu hogar. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita!

Cód. MX24-QE7346 (EB-NN0987)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Cuarto de servicio
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Hacienda El Rosario

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $40,500,000

  Inventario en NOCNOK: 10 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $34,600,000

  Inventario en NOCNOK: 831 casas

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $61,644 contra $67,500 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Hacienda El Rosario?

El precio de publicación es $45,000,000, es decir $61,644 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Hacienda El Rosario?

Está 11% por encima de la mediana de la colonia Hacienda El Rosario ($40,500,000), donde NOCNOK tiene 10 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($34,600,000) está 30% por encima. Por m² construido cuesta $61,644, 9% por debajo de la mediana de la colonia Hacienda El Rosario ($67,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($9,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $371,588. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 6 baños, 730 m² de construcción, 570 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, cuarto de servicio, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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