Residencia en Venta en el Rosario

Hacienda El Rosario, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 10

  Baños

• 1,800

  m² const.

• 1,906

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de agosto de 2026

Casa en venta en Hacienda El Rosario, San Pedro Garza García, 1,800 m² construidos, 4 recámaras, 10 baños, 6 estacionamientos. Precio: $88,000,000, equivalente a $48,889 por m².

Impresionante residencia de arquitectura atemporal en Hacienda El Rosario, diseñada para quienes valoran la privacidad, la elegancia y los espacios verdaderamente extraordinarios. Una propiedad patrimonial difícil de replicar por su escala, calidad constructiva, diseño arquitectónico y espectacular entorno natural. Con 1,906m² de terreno y 1,800m² de construcción, esta residencia ofrece una experiencia única rodeada de grandes árboles, jardines maduros, absoluta tranquilidad y una atmósfera de lujo clásico impecablemente conservado. El proyecto arquitectónico, construcción y remodelación fueron realizados por el reconocido Arq. Rafael Adame, logrando una residencia con carácter, proporciones excepcionales y una distribución sumamente funcional. Desde su majestuoso acceso y espectacular lobby circular con doble altura, columnas monumentales y cúpula central, la casa transmite elegancia y sofisticación en cada espacio. Las áreas sociales destacan por sus excelentes alturas, abundante luz natural, pisos de granito y maderas finas, además de detalles en cantera y piedras naturales poco comunes que convierten cada rincón en una pieza arquitectónica única. Cuenta con doble sala de gran escala, bar totalmente equipado con extraordinaria carpintería, amplio comedor, cava, múltiples terrazas y diversas áreas de convivencia ideales tanto para la vida familiar como para recibir invitados. La residencia integra perfectamente los interiores con los jardines y áreas exteriores. En el área privada se encuentran 4 recámaras sumamente amplias y confortables, además de 3 estancias familiares distribuidas estratégicamente. La casa también cuenta con cuarto de juegos con baño completo, gimnasio, caseta de vigilancia y cochera para 6 autos. El exterior es simplemente espectacular: dos amplios jardines rodeados de árboles maduros, alberca con área social techada y baños independientes para hombres y mujeres, creando un ambiente tipo resort privado dentro de una de las zonas más exclusivas de San Pedro. Una propiedad verdaderamente excepcional para quien busca amplitud, privacidad, arquitectura elegante y una calidad difícil de encontrar en el mercado actual.

Cód. NN-HAC167

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Gas Natural
• Piscina
• Planta eléctrica
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Transformador
• Biblioteca
• Bodega
• Chimenea
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Gimnasio
• Ludoteca
• Recámara en planta baja
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Sauna
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Internet
• Portero
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Hacienda El Rosario

  117% por encima de la mediana

  Mediana: $40,500,000

  Inventario en NOCNOK: 10 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  154% por encima de la mediana

  Mediana: $34,600,000

  Inventario en NOCNOK: 831 casas

• Precio por m² construido

  28% por debajo de la mediana

  $48,889 contra $67,500 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Hacienda El Rosario, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Hacienda El Rosario?

El precio de publicación es $88,000,000, es decir $48,889 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Hacienda El Rosario?

Está 117% por encima de la mediana de la colonia Hacienda El Rosario ($40,500,000), donde NOCNOK tiene 10 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($34,600,000) está 154% por encima. Por m² construido cuesta $48,889, 28% por debajo de la mediana de la colonia Hacienda El Rosario ($67,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($17,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $726,661. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 10 baños, 1,800 m² de construcción, 1,906 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, gas natural.

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