Casa en Hacienda El Rosario, San Pedro Garza García, Nuevo León

Hacienda El Rosario, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 466

  m² const.

• 1,034

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de julio de 2026

Casa en venta en Hacienda El Rosario, San Pedro Garza García, 466 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 5 estacionamientos. Precio: $40,500,000, equivalente a $86,994 por m².

Oportunidad en Hacienda El Rosario, una de las colonias más exclusivas y con mayor plusvalía de San Pedro Garza García. Esta propiedad se distingue por su terreno plano de 1,034 m², ideal para desarrollar una residencia de lujo o realizar una remodelación integral. La casa, de una sola planta y con 465.55 m² de construcción, ofrece amplios espacios que brindan un excelente potencial para adaptarse a un proyecto residencial de primer nivel. Cuenta con 4 recámaras, 3 baños completos, 1 medio baño, sala, comedor, antecomedor, bar, biblioteca, cuarto de servicio, bodegas y un amplio jardín. Una oportunidad difícil de encontrar en una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan invertir en una de las zonas más cotizadas de San Pedro Garza García. Agenda tu cita y conoce todo el potencial de esta propiedad. La disponibilidad y precio de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso. El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. En VENTA los precios estipulados son mas los impuestos correspondientes.

Cód. NN-HCW922 (EB-WO3448)

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Gas Natural
• Biblioteca
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Cochera

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Hacienda El Rosario

  En línea con la mediana

  Mediana: $40,500,000

  Inventario en NOCNOK: 10 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $34,600,000

  Inventario en NOCNOK: 831 casas

• Precio por m² construido

  29% por encima de la mediana

  $86,994 contra $67,500 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Hacienda El Rosario, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Hacienda El Rosario?

El precio de publicación es $40,500,000, es decir $86,994 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Hacienda El Rosario?

Está en línea con la mediana de la colonia Hacienda El Rosario ($40,500,000), donde NOCNOK tiene 10 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($34,600,000) está 17% por encima. Por m² construido cuesta $86,994, 29% por encima de la mediana de la colonia Hacienda El Rosario ($67,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($8,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $334,429. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 466 m² de construcción, 1,034 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, gas natural, biblioteca, bodega, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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