Casa en Venta Hacienda el Rosario

Hacienda El Rosario, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 600

  m² const.

• 1,034

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de septiembre de 2026

Casa en venta en Hacienda El Rosario, San Pedro Garza García, 600 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 5 estacionamientos. Precio: $40,500,000, equivalente a $67,500 por m².

Residencia en Venta | Col. El Rosario Residencia en venta ubicada en Colonia El Rosario, sobre calle privada. La propiedad se desarrolla en una sola planta y destaca por sus amplios espacios interiores, jardines al frente y en la parte posterior, así como por su potencial para desarrollar un proyecto de renovación y personalización. Características generales Terreno: 1,034 m². Una sola planta. 4 recámaras. 3 baños completos. Amplios jardines. Terraza. Estudio. Cuarto de servicio. Bodega. Propiedad para actualizar. Distribución Recibidor / área de acceso. Sala y comedor de amplias dimensiones. Acceso desde el área social hacia terraza y jardín. Estudio con chimenea. Cocina. Lavandería. Área familiar Recámara principal con baño completo y walk-in closet. 2 recámaras secundarias con clóset que comparten baño completo. 1 recámara secundaria con baño completo y clóset. Áreas exteriores Amplio jardín frontal. Jardín posterior. Terraza. Cuarto de servicio. Bodega con posibilidad de acondicionarse como espacio adicional, sujeto a las adecuaciones necesarias. Lo que hace especial esta propiedad Destacan sus 1,034 m² de terreno, la comodidad de contar con toda la residencia en una sola planta y sus amplios jardines al frente y en la parte posterior. Su estilo tradicional y distribución existente ofrecen una base interesante para desarrollar un proyecto de renovación, conservando espacios amplios y adaptándolos a las necesidades y estilo del nuevo propietario. Si deseas conocer esta propiedad o recibir más información, con gusto agenda una cita con uno de nuestros asesores. La disponibilidad y el precio pueden cambiar sin previo aviso. El precio publicado no contempla gastos notariales, impuestos ni costos adicionales relacionados con la operación. Para información actualizada y detalles completos, consulta a tu asesor inmobiliario

Cód. NN-HEL802 (MD14533)

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cochera

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Hacienda El Rosario

  En línea con la mediana

  Mediana: $40,500,000

  Inventario en NOCNOK: 10 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $34,650,000

  Inventario en NOCNOK: 838 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $67,500 contra $67,500 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Hacienda El Rosario?

El precio de publicación es $40,500,000, es decir $67,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Hacienda El Rosario?

Está en línea con la mediana de la colonia Hacienda El Rosario ($40,500,000), donde NOCNOK tiene 10 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($34,650,000) está 17% por encima. Por m² construido cuesta $67,500, en línea con la mediana de la colonia Hacienda El Rosario ($67,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($8,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $334,429. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 600 m² de construcción, 1,034 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina equipada, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cochera.

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