Casa en La Cima, San Pedro Garza García, Nuevo León

La Cima, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 580

  m² const.

• 405

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de noviembre de 2024

Casa en venta en La Cima, San Pedro Garza García, 580 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $27,500,000, equivalente a $47,414 por m².

Residencia en VENTA de lujo sector exclusivo, en privada con seguridad y amenities llave en mano en la zona de más plusvalía de San Pedro. Vivienda contemporánea con amplios y modernos espacios para la convivencia familiar, ideal para reuniones,cuenta con iluminación natural en el interior, además encuentra los espacios necesarios para la comodidad de tu familia. La privada cuenta con amplios espacios de convivencia para sus residentes, la casa club cuenta con alberca, terraza con mesa y asadores, gimnasio, salón de eventos con terraza, cancha de futbol, cancha de tenis, juegos para niños, así como vigilancia las 24 hrs. Se encuentra cerca de los mejores colegios y universidades, supermercados, farmacias y restaurantes. Planta Baja Sala,Baños de visitas, Bar, Comedor, con acceso al jardín ( espacio para terraza con asador ) Ante-comedor con estancia de tv y cocina con alacena a elegir entre varios modelos de KOMALI Cuarto de lavandería y patio de servicio Primer Nivel Rec. principal con doble lavabo y walk in closet ,2 recámaras con walking closet y baño completo, Family, closet blancos Sótano Con acceso familiar, cochera 4, cuarto de servicio con baño completo, bodega exterior • Terreno: 405 metros cuadrados. • Frente: 15 metros cuadrados. • Plantas: 3 • Construccio´n: 580 metros cuadrados • Jardi´n ma´s A´rea Social, patio posterior: 124 metros cuadrados Hermosa y moderna residencia diseñada por el Arq. Eugenio Adame, cuenta con una fachada de 15 m2 cubierta de mármol crema arena y recinto natural. Acabados de lujo con granito sierra granada y cuarzo, manerales helvex, sanitarios lamosa, ventanas cuprum eurovent, vidrios duovent,puerta principal solida de encino, las demás son puertas semisólida de encino, pisos de porcelanato rectificado con antiderrapante en cocina y terraza y en toda la casa màrmol santo tomás en placa entera, preparación para aire acondicionado CITA

Cód. MX23-PC2957

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Salón de fiestas
• Cancha de tenis
• Casa club
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Cima

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $29,000,000

  Inventario en NOCNOK: 13 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  22% por debajo de la mediana

  Mediana: $35,300,000

  Inventario en NOCNOK: 807 casas

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $47,414 contra $51,020 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Cima?

El precio de publicación es $27,500,000, es decir $47,414 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Cima?

Está 5% por debajo de la mediana de la colonia La Cima ($29,000,000), donde NOCNOK tiene 13 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($35,300,000) está 22% por debajo. Por m² construido cuesta $47,414, 7% por debajo de la mediana de la colonia La Cima ($51,020). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($5,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $227,081. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 580 m² de construcción, 405 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, piscina, sistema de seguridad, cuarto de servicio, estudio.

¿Cómo agendo una visita?

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