PROYECTO EN PREVENTA LA CIMA (Precio de preventa)

La Cima, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 7

  Baños

• 416

  m² const.

• 500

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de julio de 2026

Casa en venta en La Cima, San Pedro Garza García, 416 m² construidos, 3 recámaras, 7 baños, 3 estacionamientos. Precio: $23,516,000, equivalente a $56,529 por m².

Proyecto en preventa, con flexibilidad de hacer ajustes al diseño. Residencia de lujo de 2 niveles en terreno de 500 m2, construcción de 416 m2. Cochera para 3 carros, cuenta con 3 recamaras, cada una con su baño independiente y walk-in closet. Cuenta con áreas de sala, comedor, bar, cocina, cuarto de servicio, lavandería, estudio, sala de TV, terraza con asador y un amplio jardín. La casa está diseñada para el máximo aprovechamiento de espacios y luz. Cuenta con acabados de lujo como piso de mármol nacional, duela de ingeniería, puertas semisólidas de madera, placas de mármol o granito en los baños y mobiliario de baño. Cuenta con block térmico y ventanas doble vidrio, así como preparación para climas, inteligencias y paneles solares. NO INCLUYE: Alberca, Cocina, Closets y Climqs

Cód. NN-GZM827 (EB-VV1300)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Cima

  19% por debajo de la mediana

  Mediana: $29,000,000

  Inventario en NOCNOK: 13 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  33% por debajo de la mediana

  Mediana: $35,000,000

  Inventario en NOCNOK: 816 casas

• Precio por m² construido

  11% por encima de la mediana

  $56,529 contra $51,020 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Cima, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Cima?

El precio de publicación es $23,516,000, es decir $56,529 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Cima?

Está 19% por debajo de la mediana de la colonia La Cima ($29,000,000), donde NOCNOK tiene 13 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($35,000,000) está 33% por debajo. Por m² construido cuesta $56,529, 11% por encima de la mediana de la colonia La Cima ($51,020). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,703,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $194,184. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 7 baños, 416 m² de construcción, 500 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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