Casa en Pre Venta las Alondras

Las Alondras, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 602

  m² const.

• 400

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Casa en venta en Las Alondras, San Pedro Garza García, 602 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 6 estacionamientos. Precio: $69,200,000, equivalente a $114,950 por m².

Residencia de Lujo en preventa ubicado en la zona de Residencial. Conformado por 11 casas, cada una con personalidad y alma diferente. Se entregan con llave en mano. Se entrega en 24 meses TRES NIVELES Planta baja: Cuenta con Cochera techada, Bodega, Baño mozo, Recibidor, Baño visitas, Sala, Comedor, Terraza, Desayuno / Sala Tv, Cocina, Despensa, Elevador. Planta alta: Recámara principal, Baño principal, Vestidor principal, Recámara no. 2, Vestidor Baño, Elevador, Estancia, Recámara no.3, Baño Vestidor Planta de Juegos Baño alberca, Bodega, Baño, Cuarto de servicio, Lavandería, Elevador, Gimansio - Spa, Alberca, Bar, Cuarto de juegos, Bodega, Baño ,Terraza techada

Cód. NN-GYF906 (EB-IX0280)

Características

• Elevador
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Alondras

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $64,950,500

  Inventario en NOCNOK: 13 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  100% por encima de la mediana

  Mediana: $34,650,000

  Inventario en NOCNOK: 835 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $114,950 contra $114,950 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Alondras, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Alondras?

El precio de publicación es $69,200,000, es decir $114,950 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Alondras?

Está 7% por encima de la mediana de la colonia Las Alondras ($64,950,500), donde NOCNOK tiene 13 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($34,650,000) está 100% por encima. Por m² construido cuesta $114,950, en línea con la mediana de la colonia Las Alondras ($114,950). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($13,840,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $571,419. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 602 m² de construcción, 400 m² de terreno. Entre sus características: elevador, piscina, cuarto de servicio, jardín, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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