Casa en Pre Venta las Alondras

Las Alondras, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 637

  m² const.

• 406

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Casa en venta en Las Alondras, San Pedro Garza García, 637 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 5 estacionamientos. Precio: $70,022,100, equivalente a $109,925 por m².

Residencia de Lujo en preventa ubicado en la zona de Residencial. Conformado por 11 casas, cada una con personalidad y alma diferente. Se entregan con llave en mano. Se entrega en 24 meses DOS NIVELES Planta baja: Cuenta jardín , Pórtico, recibidor, baño de visitas, cuarto TV, Bar, Sala comedor, Terraza con pérgolas,, Baño terraza, Bodega, Desayunador / Sala TV ,Cocina, Despensa, Lavandería, Equipo hidroneumático ,Baño mozo, Cochera techada Planta alta: Recámara principal, Baño principal, Tocador principal, Vestidor principal, Elevador, Recámara no. 2,Baño Vestidor , Estancia familiar ,Cuarto de servicio, Baño de servicio, Recámara no. 3 Baño Vestidor ,Recámara no.4 / Estudio y Baño

Cód. NN-GYF908 (EB-IX0271)

Características

• Elevador
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Alondras

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $64,950,500

  Inventario en NOCNOK: 13 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  100% por encima de la mediana

  Mediana: $34,950,000

  Inventario en NOCNOK: 832 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $109,925 contra $114,950 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Alondras, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Alondras?

El precio de publicación es $70,022,100, es decir $109,925 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Alondras?

Está 8% por encima de la mediana de la colonia Las Alondras ($64,950,500), donde NOCNOK tiene 13 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($34,950,000) está 100% por encima. Por m² construido cuesta $109,925, en línea con la mediana de la colonia Las Alondras ($114,950). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($14,004,420), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $578,208. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 637 m² de construcción, 406 m² de terreno. Entre sus características: elevador, bodega, cuarto de servicio, jardín, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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