Casa en venta en San Pedro Garza Garcia

Las Alondras, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 8

  Baños

• 602

  m² const.

• 400

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de septiembre de 2026

Casa en venta en Las Alondras, San Pedro Garza García, 602 m² construidos, 3 recámaras, 8 baños, 6 estacionamientos. Precio: $69,200,000, equivalente a $114,950 por m².

Residencia Lantana en venta en Las Alondras, San Pedro Garza García, Nuevo León. Las Alondras es una colección de casas únicas diseñadas por el reconocido arquitecto Ernesto Vela; cada residencia se trazó con detalles particulares, aprovechando las bondades de cada terreno, con una arquitectura cuidada, ubicación privilegiada y vistas que ofrecen un estilo de vida que trasciende el lujo común. Residencia con 180 m² de jardín con alberca y dos espaciosas terrazas. Además cuenta con cuarto de música, sala de juegos con bar y cochera para seis autos, pensada para una familia que disfruta de los espacios sociales. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - CASA LANTANA, LOTE 9 - Terreno: 400 m² - Construcción: 602 m² - 3 niveles / 3 recámaras - 180 m² de jardín con alberca - 2 espaciosas terrazas - Cuarto de música y sala de juegos con bar - Cochera techada para 6 autos DISTRIBUCIÓN - Planta baja: baño de alberca, bodega, cuarto y baño de servicio, lavandería, cuarto de música, alberca, bar, cuarto de juegos, baño mozo, baño completo y terraza techada - Planta media: cochera techada, cocina, recibidor, baño de visitas, sala, comedor, terraza, desayunador/sala de TV, despensa y pórtico - Planta alta: recámara principal con baño y vestidor, dos recámaras con baño y vestidor cada una, estancia y blancos ESPECIFICACIONES Y ACABADOS - Pisos de gran formato y escaleras en mármol crema lisboa pulido; duela de madera de ingeniería en recámaras y vestidores - Plafones de tablaroca a 3.00 m y puertas de 3 m de altura con enchapado de nogal natural - Ventanas de aluminio Eurovent Premium con doble vidrio (low-e al sur y poniente) y formatos de piso a techo - Barandales de cristal templado en escaleras y balcones - Cocina con materiales de importación, herrajes Blum, cubiertas e isla de granito con cuarzo y electrodomésticos línea Premium de importación (refrigerador 36", parrilla de gas 36", horno, micro-oven, lavavajillas, triturador y filtro de ósmosis inversa) - Baños con muebles Villeroy & Boch y/o Orión, llaves Hansgrohe y/o Helvex y canceles de cristal templado de 3 m - Vestidores de madera con enchapado de okume, cajoneras y zapateras - Aire acondicionado central Trane inverter frío/calor - Sistema de 30 paneles solares de 500 W con inversor y preparación para baterías - Cisterna de 5,000 lts con equipo hidroneumático y preparación para 2 boilers a gas - Video portero y preparaciones para voz, datos, CCTV y sistema inteligente - Preparación estructural y eléctrica para elevador - Área de asador con barra de concreto en piedra natural y tarja de acero inoxidable - Preparación para cargador de auto eléctrico - Jardinería de El Canelo con sistema de riego e iluminación PRECIO - Venta: $69,200,000 MXN Agenda una visita o solicita planos con medidas y el brochure completo de la residencia. Terraquio te acompaña en todo el proceso de compra.

Cód. NN-HGB085

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Panel solar
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Asador
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Alondras

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $64,950,500

  Inventario en NOCNOK: 13 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  100% por encima de la mediana

  Mediana: $34,600,000

  Inventario en NOCNOK: 831 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $114,950 contra $114,950 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Alondras, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Alondras?

El precio de publicación es $69,200,000, es decir $114,950 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Alondras?

Está 7% por encima de la mediana de la colonia Las Alondras ($64,950,500), donde NOCNOK tiene 13 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($34,600,000) está 100% por encima. Por m² construido cuesta $114,950, en línea con la mediana de la colonia Las Alondras ($114,950). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($13,840,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $571,419. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 8 baños, 602 m² de construcción, 400 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina equipada, panel solar, piscina, sistema hidroneumático.

¿Cómo agendo una visita?

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