Casa en venta en San Pedro Garza Garcia

Las Alondras, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 8

  Baños

• 646

  m² const.

• 555

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de septiembre de 2026

Casa en venta en Las Alondras, San Pedro Garza García, 646 m² construidos, 4 recámaras, 8 baños. Precio: $82,720,000, equivalente a $128,050 por m².

Residencia Lirio en venta en Las Alondras, San Pedro Garza García, Nuevo León. Las Alondras es una colección de casas únicas diseñadas por el reconocido arquitecto Ernesto Vela; cada residencia se trazó con detalles particulares, aprovechando las bondades de cada terreno, con una arquitectura cuidada, ubicación privilegiada y vistas que ofrecen un estilo de vida que trasciende el lujo común. Jardín de 120 m² con alberca, un jardín interior que lleva luz natural al centro de la casa y una estancia espaciosa en planta alta. Incluye biblioteca/oficina y amplias áreas interiores en dos niveles. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - CASA LIRIO, LOTE 11 - Terreno: 555 m² - Construcción: 646 m² - 2 niveles / 4 recámaras - 120 m² de jardín con alberca - Jardín interior con tragaluz - Oficina / biblioteca - Estancia espaciosa en planta alta - Terraza techada con baño DISTRIBUCIÓN - Planta baja: cochera techada, pórtico, bodega, recibidor, baño de visitas, cubo de elevador, biblioteca, sala de TV, lavandería, despensa, cocina, jardín interior, comedor, sala, desayunador, baño de terraza, baño mozo, terraza techada, alberca y jardín - Planta alta: recámara principal con baño y vestidor, cuarto y baño de servicio, bodega, estancia, recámaras 2 y 3 con baño y vestidor, recámara no. 4/estudio con baño y tragaluz ESPECIFICACIONES Y ACABADOS - Pisos de gran formato y escaleras en mármol crema lisboa pulido; duela de madera de ingeniería en recámaras y vestidores - Plafones de tablaroca a 3.00 m y puertas de 3 m de altura con enchapado de nogal natural - Ventanas de aluminio Eurovent Premium con doble vidrio (low-e al sur y poniente) y formatos de piso a techo - Barandales de cristal templado en escaleras y balcones - Cocina con materiales de importación, herrajes Blum, cubiertas e isla de granito con cuarzo y electrodomésticos línea Premium de importación (refrigerador 36", parrilla de gas 36", horno, micro-oven, lavavajillas, triturador y filtro de ósmosis inversa) - Baños con muebles Villeroy & Boch y/o Orión, llaves Hansgrohe y/o Helvex y canceles de cristal templado de 3 m - Vestidores de madera con enchapado de okume, cajoneras y zapateras - Aire acondicionado central Trane inverter frío/calor - Sistema de 30 paneles solares de 500 W con inversor y preparación para baterías - Cisterna de 5,000 lts con equipo hidroneumático y preparación para 2 boilers a gas - Video portero y preparaciones para voz, datos, CCTV y sistema inteligente - Preparación estructural y eléctrica para elevador - Área de asador con barra de concreto en piedra natural y tarja de acero inoxidable - Preparación para cargador de auto eléctrico - Jardinería de El Canelo con sistema de riego e iluminación PRECIO - Venta: $82,720,000 MXN Agenda una visita o solicita planos con medidas y el brochure completo de la residencia. Terraquio te acompaña en todo el proceso de compra.

Cód. NN-HGB088

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Panel solar
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Biblioteca
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Asador
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Alondras

  27% por encima de la mediana

  Mediana: $64,950,500

  Inventario en NOCNOK: 13 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  139% por encima de la mediana

  Mediana: $34,600,000

  Inventario en NOCNOK: 831 casas

• Precio por m² construido

  11% por encima de la mediana

  $128,050 contra $114,950 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Alondras, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Alondras?

El precio de publicación es $82,720,000, es decir $128,050 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Alondras?

Está 27% por encima de la mediana de la colonia Las Alondras ($64,950,500), donde NOCNOK tiene 13 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($34,600,000) está 139% por encima. Por m² construido cuesta $128,050, 11% por encima de la mediana de la colonia Las Alondras ($114,950). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($16,544,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $683,061. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 8 baños, 646 m² de construcción, 555 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina equipada, panel solar, piscina, sistema hidroneumático.

¿Cómo agendo una visita?

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