Casa en venta en San Pedro Garza Garcia

Las Alondras, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 7

  Baños

• 591

  m² const.

• 410

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de septiembre de 2026

Casa en venta en Las Alondras, San Pedro Garza García, 591 m² construidos, 3 recámaras, 7 baños, 3 estacionamientos. Precio: $67,860,000, equivalente a $114,822 por m².

Residencia Begonia en venta en Las Alondras, San Pedro Garza García, Nuevo León. Las Alondras es una colección de casas únicas diseñadas por el reconocido arquitecto Ernesto Vela; cada residencia se trazó con detalles particulares, aprovechando las bondades de cada terreno, con una arquitectura cuidada, ubicación privilegiada y vistas que ofrecen un estilo de vida que trasciende el lujo común. Vistas a la Sierra Madre desde dos terrazas. La planta baja admite esquema open floor con biblioteca/oficina y desayunador exterior, y el sótano concentra cochera, servicio y bodega para mantener las áreas sociales despejadas. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - CASA BEGONIA, LOTE 1 - Terreno: 410 m² - Construcción: 591 m² - 3 niveles / 3 recámaras - Vistas a la Sierra Madre - 2 terrazas - Posibilidad de open floor en planta baja - Biblioteca / oficina - Desayunador exterior - Cochera para 3 autos en sótano DISTRIBUCIÓN - Sótano: cochera, cochera techada, bodega, cuarto de equipos, baño mozo, cuarto y baño de servicio, recibidor y cubo de elevador - Planta baja: jardín, pórtico, recibidor, baño de visitas, biblioteca/sala de TV, lavandería, patio de servicio, cocina, despensa, desayunador/sala de TV, comedor, sala, terraza y baño de terraza - Planta alta: recámara principal con baño y vestidor, estancia y dos recámaras con baño y vestidor cada una ESPECIFICACIONES Y ACABADOS - Pisos de gran formato y escaleras en mármol crema lisboa pulido; duela de madera de ingeniería en recámaras y vestidores - Plafones de tablaroca a 3.00 m y puertas de 3 m de altura con enchapado de nogal natural - Ventanas de aluminio Eurovent Premium con doble vidrio (low-e al sur y poniente) y formatos de piso a techo - Barandales de cristal templado en escaleras y balcones - Cocina con materiales de importación, herrajes Blum, cubiertas e isla de granito con cuarzo y electrodomésticos línea Premium de importación (refrigerador 36", parrilla de gas 36", horno, micro-oven, lavavajillas, triturador y filtro de ósmosis inversa) - Baños con muebles Villeroy & Boch y/o Orión, llaves Hansgrohe y/o Helvex y canceles de cristal templado de 3 m - Vestidores de madera con enchapado de okume, cajoneras y zapateras - Aire acondicionado central Trane inverter frío/calor - Sistema de 30 paneles solares de 500 W con inversor y preparación para baterías - Cisterna de 5,000 lts con equipo hidroneumático y preparación para 2 boilers a gas - Video portero y preparaciones para voz, datos, CCTV y sistema inteligente - Preparación estructural y eléctrica para elevador - Área de asador con barra de concreto en piedra natural y tarja de acero inoxidable - Preparación para cargador de auto eléctrico - Jardinería de El Canelo con sistema de riego e iluminación PRECIO - Venta: $67,860,000 MXN Agenda una visita o solicita planos con medidas y el brochure completo de la residencia. Terraquio te acompaña en todo el proceso de compra.

Cód. NN-HGB089

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Panel solar
• Sistema hidroneumático
• Biblioteca
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Asador
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Alondras

  En línea con la mediana

  Mediana: $64,950,500

  Inventario en NOCNOK: 13 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  96% por encima de la mediana

  Mediana: $34,600,000

  Inventario en NOCNOK: 831 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $114,822 contra $114,950 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Alondras, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Alondras?

El precio de publicación es $67,860,000, es decir $114,822 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Alondras?

Está en línea con la mediana de la colonia Las Alondras ($64,950,500), donde NOCNOK tiene 13 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($34,600,000) está 96% por encima. Por m² construido cuesta $114,822, en línea con la mediana de la colonia Las Alondras ($114,950). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($13,572,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $560,354. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 7 baños, 591 m² de construcción, 410 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina equipada, panel solar, sistema hidroneumático, biblioteca.

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