Casa En Venta, Privanzas, San Pedro Garza García, Nuevo León

Las Privanzas, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 353

  m² const.

• 183

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Casa en venta en Las Privanzas, San Pedro Garza García, 353 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $16,500,000, equivalente a $46,742 por m².

Casa en venta en Privanzas 5º Sector, ubicada dentro de privada con seguridad, en una zona de excelente plusvalía y gran demanda residencial. La propiedad cuenta con 183 m² de terreno y 353 m² de construcción, distribuidos en 3 recámaras, cada una con baño completo, además de sala, comedor y cocina. En el último nivel se encuentra un cuarto de TV con bar, ideal como área social o de entretenimiento. Su ubicación es privilegiada, muy cerca de comercios, hospitales, escuelas y zonas corporativas, lo que la convierte en una propiedad con alta demanda en renta. Actualmente cuenta con contrato de arrendamiento vigente hasta 2028, por lo que representa una excelente oportunidad de inversión con ingreso inmediato. LS *Contáctanos para conocer más detalles y agendar una visita. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso. *Imágenes Propiedad de Gerencia RED.

Cód. NN-HEI094 (EB-VM1164)

Características

• Cuarto de servicio
• Estacionamiento cubierto
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Pedro Garza García

  53% por debajo de la mediana

  Mediana: $35,000,000

  Inventario en NOCNOK: 828 casas

• Precio por m² construido

  18% por debajo de la mediana

  $46,742 contra $56,834 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Privanzas, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Privanzas?

El precio de publicación es $16,500,000, es decir $46,742 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro Garza García?

Está 53% por debajo de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($35,000,000), donde NOCNOK tiene 828 casas en venta. Por m² construido cuesta $46,742, 18% por debajo de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($56,834). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $136,249. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 353 m² de construcción, 183 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de servicio, estacionamiento cubierto, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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