Casa en Venta en Privanzas 5to Sector

Las Privanzas, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 340

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de octubre de 2026

Casa en venta en Las Privanzas, San Pedro Garza García, 340 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $15,200,000, equivalente a $44,706 por m².

Casa de 3 niveles. Cuenta con sala-comedor, cocina, baño de visitas, bodega y cochera. 3 recámaras con walk-in closet y baño completo; principal con balcón. Sótano con sala de TV, oficina, medio baño, patio, lavandería y cuarto de servicio con baño. Pasillo de servicio. Minisplits en todas las áreas excepto sótano, abanicos, persianas, 15 paneles solares e impermeabilización reciente.

Cód. NN-HHO260 (EB-XG3220)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Pedro Garza García

  57% por debajo de la mediana

  Mediana: $35,000,000

  Inventario en NOCNOK: 824 casas

• Precio por m² construido

  21% por debajo de la mediana

  $44,706 contra $56,802 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Privanzas, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Privanzas?

El precio de publicación es $15,200,000, es decir $44,706 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro Garza García?

Está 57% por debajo de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($35,000,000), donde NOCNOK tiene 824 casas en venta. Por m² construido cuesta $44,706, 21% por debajo de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($56,802). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,040,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $125,514. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 340 m² de construcción, 200 m² de terreno.

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