Casa en Lomas del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

Lomas del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 6

  Baños

• 625

  m² const.

• 500

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de noviembre de 2024

Casa en venta en Lomas del Valle, San Pedro Garza García, 625 m² construidos, 3 recámaras, 6 baños, 4 estacionamientos. Precio: $30,900,000, equivalente a $49,440 por m².

Hermosa Residencia de 3 niveles con acabados de Lujo, ubicada en uno de los mejores sectores de San Pedro Garza García, zona privilegiada en calle privada. Diseñada y ejecutada en perfecta armonía combinando espacio, función y estética, totalmente contemporánea cumpliendo las necesidades y comfort de un hogar. Cuenta con acabados únicos seleccionados arquitectónicamente tales como : Piso de mármol placas de 2.50 m X 1.50 m aprox. Duela en recámaras y vestidores Pisos porcelánicos en áreas de servicio Piedra Natural en Fachada Yeso Muestreado Impermeabilización Termosfusionada Ventanería Duovent Canceles Templados Espejos Carpinterías Herrerías Portón en cochera automatizado Contactos y Apagadores Iluminación LED Sanitarios American Standard Lavabos Accesorios Completos Placas de Granito Jardín con plantas Ornamentales Áreas: Planta Sotano: Recámara de servicio con baño, Cochera techada para hasta 4 autos, Terraza integrada al Jardín y Asador. Baño. Bodega. Planta Baja: • Hall Principal • Sala • Comedor • Estudio • Baño Social • Cocina • Family Room integrado a la cocina ( antecomedor) • Lavandería muy amplia • Patio de servicio . Cuarto de servicio . 2 medios baños para visitas. Planta Alta: • Family Room PA • Recámara principal con baño y walk-in-closet • Dos recámaras secundarias con baño y walk- in-closet. Equipamiento: • Aire Acondicionado y Calefacción Zonificado • Cocina con Herrajes Importados • Cubierta de Granito • Cisterna con capacidad de 8,000 LTS • Bomba Hidroneumática • Motor marca Merik o similar para portón eléctrico • Preparación para paneles solares .Zona de Alta Plusvalia. A estrenar, Entrega Inmediata!

Cód. MX24-QE7308 (EB-DW9242)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Cuarto de servicio
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas del Valle

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $29,200,000

  Inventario en NOCNOK: 26 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $35,150,000

  Inventario en NOCNOK: 810 casas

• Precio por m² construido

  13% por debajo de la mediana

  $49,440 contra $56,716 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas del Valle?

El precio de publicación es $30,900,000, es decir $49,440 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas del Valle?

Está 6% por encima de la mediana de la colonia Lomas del Valle ($29,200,000), donde NOCNOK tiene 26 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($35,150,000) está 12% por debajo. Por m² construido cuesta $49,440, 13% por debajo de la mediana de la colonia Lomas del Valle ($56,716). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($6,180,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $255,157. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 6 baños, 625 m² de construcción, 500 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, cuarto de servicio, jardín, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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