Casa en Venta en Lomas del Valle

Lomas del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 10

  Baños

• 729

  m² const.

• 900

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Casa en venta en Lomas del Valle, San Pedro Garza García, 729 m² construidos, 3 recámaras, 10 baños. Precio: $38,500,000, equivalente a $52,812 por m².

Elegante residencia de arquitectura colonial, diseñada para brindar amplitud, privacidad y confort en cada uno de sus espacios. Construida sobre un terreno de 900 m² y con 729 m² de construcción, esta propiedad destaca por sus generosas dimensiones, sólida construcción y excelente distribución interior. Con 29 años de antigüedad y en excelente estado de conservación, la residencia ofrece una combinación ideal entre funcionalidad y potencial para modernizar, conservando el carácter y la presencia de una propiedad de gran nivel. La casa cuenta con: * 3 amplias recámaras * 4 baños completos * 5 medios baños * Espacios sociales de gran tamaño, doble altura en sala y comedor * estudio privado *cochera techada para 3 autos y otros 3 al frente de la casa * Cocina integral * Terraza con vista al jardín * Jardín muy amplio * Cuarto de servicio * Aire acondicionado seccionado (25 toneladas) * Sub estación eléctrica * Cisterna * Tubería de cobre * intercomunicador en toda la casa * sistema de riego * alarma ADT Cada área fue concebida para ofrecer comodidad y privacidad, integrando ambientes familiares y sociales ideales para reuniones, convivencia y vida diaria. Sus áreas exteriores complementan perfectamente la experiencia residencial, brindando espacios verdes y terrazas para disfrutar del entorno. Una propiedad con gran personalidad y excelente presencia, ideal para quienes buscan una residencia amplia, elegante y con gran potencial patrimonial. Precio de venta: $38,500,000 Precio sujeto a cambios sin previo aviso.

Cód. NN-GZI130 (EB-VZ8270)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas del Valle

  25% por encima de la mediana

  Mediana: $30,900,000

  Inventario en NOCNOK: 28 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $35,000,000

  Inventario en NOCNOK: 816 casas

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $52,812 contra $56,709 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas del Valle?

El precio de publicación es $38,500,000, es decir $52,812 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas del Valle?

Está 25% por encima de la mediana de la colonia Lomas del Valle ($30,900,000), donde NOCNOK tiene 28 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($35,000,000) está 10% por encima. Por m² construido cuesta $52,812, 7% por debajo de la mediana de la colonia Lomas del Valle ($56,709). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $317,914. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 10 baños, 729 m² de construcción, 900 m² de terreno.

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