Lomas del Valle

Lomas del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 348

  m² const.

• 556

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2026

Casa en venta en Lomas del Valle, San Pedro Garza García, 348 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $24,480,000, equivalente a $70,345 por m².

Residencia en venta de una planta, en una ubicación privilegiada en cuadrante premium. La casa está ubicada en esquina y sobre la avenida Lomas del Valle. El terreno es plano de 556 m2 y la construcción de 348m2. Cuenta con tres recámaras con excelente distribución. La recámara principal tiene baño completo y walk-in closet. Las dos recámaras secundarias tienen clóset de pared y comparten baño. La casa cuenta con una amplia área social con acceso directo al jardín con terraza y asador, área de estancia, biblioteca privada, cocina con antecomedor, cochera techada con portón para 2 autos y cuarto de servicio. La casa tiene mucho potencial para remodelación y espacios ya que cuenta con área abierta de patio. Es una excelente oportunidad de inversión, con excelente iluminación y ventilación cruzada.

Cód. NN-HET258 (123054)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas del Valle

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $27,500,000

  Inventario en NOCNOK: 25 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  31% por debajo de la mediana

  Mediana: $35,300,000

  Inventario en NOCNOK: 807 casas

• Precio por m² construido

  24% por encima de la mediana

  $70,345 contra $56,716 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas del Valle?

El precio de publicación es $24,480,000, es decir $70,345 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas del Valle?

Está 11% por debajo de la mediana de la colonia Lomas del Valle ($27,500,000), donde NOCNOK tiene 25 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($35,300,000) está 31% por debajo. Por m² construido cuesta $70,345, 24% por encima de la mediana de la colonia Lomas del Valle ($56,716). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,896,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $202,144. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 348 m² de construcción, 556 m² de terreno.

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