Casa en Venta en Colorines

Los Colorines, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 6

  Baños

• 707

  m² const.

• 409

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de septiembre de 2026

Casa en venta en Los Colorines, San Pedro Garza García, 707 m² construidos, 3 recámaras, 6 baños. Precio: $22,500,000, equivalente a $31,825 por m².

Ubicada en una de las zonas más tranquilas y consolidadas de San Pedro Garza García, esta residencia en Los Colorines ofrece una combinación única de amplitud, privacidad y carácter. Con 35 años de antigüedad, la casa se encuentra en excelentes condiciones y destaca por su ubicación privilegiada frente a un área verde, lo que garantiza vistas abiertas y la ausencia de vecinos al frente, en una calle sumamente tranquila. Desarrollada en tres niveles sobre un terreno de 409 m² y con 707 m² de construcción, la propiedad cuenta con espacios generosos y una distribución muy completa. En el área social, encontrarás una amplia sala con comedor y bar, además de una acogedora biblioteca con chimenea que aporta un ambiente cálido y elegante. La cocina ofrece espacio para desayunador y conecta con una agradable terraza, ideal para el día a día. En el área privada, la casa cuenta con 3 recámaras, incluyendo walk-in clósets, así como una estancia familiar con acceso a terraza. Adicionalmente, dispone de un estudio con medio baño y un amplio cuarto de juegos con baño completo, perfecto para adaptarse a distintas necesidades familiares o de entretenimiento. La residencia se distingue por sus detalles en madera, excelentes alturas de piso a techo y vistas agradables desde distintas áreas. Complementa la propiedad una cochera amplia para dos autos, haciendo de esta casa una excelente oportunidad para quien busca espacios amplios, privacidad y una ubicación privilegiada en San Pedro.

Cód. NN-GYD783 (EB-VR5190)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Colorines

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $24,000,000

  Inventario en NOCNOK: 23 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  35% por debajo de la mediana

  Mediana: $34,650,000

  Inventario en NOCNOK: 837 casas

• Precio por m² construido

  30% por debajo de la mediana

  $31,825 contra $45,302 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Colorines, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Colorines?

El precio de publicación es $22,500,000, es decir $31,825 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Colorines?

Está 6% por debajo de la mediana de la colonia Los Colorines ($24,000,000), donde NOCNOK tiene 23 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($34,650,000) está 35% por debajo. Por m² construido cuesta $31,825, 30% por debajo de la mediana de la colonia Los Colorines ($45,302). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $185,794. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 6 baños, 707 m² de construcción, 409 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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