Venta de Casa en Colorines

Los Colorines, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 550

  m² const.

• 300

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de agosto de 2026

Casa en venta en Los Colorines, San Pedro Garza García, 550 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 4 estacionamientos. Precio: $24,000,000, equivalente a $43,636 por m².

Casa con excelente distribución, amplios espacios y gran potencial. En el primer piso se encuentra un cuarto de juegos o área de TV con medio baño, una recámara de visitas con baño completo, una amplia bodega y acceso desde la cochera. En el segundo piso se ubica únicamente la entrada principal de la casa, lo que le da privacidad y separación a las áreas. En el siguiente nivel se encuentra toda el área social, con sala, comedor, cocina y patio. La cocina fue remodelada hace aproximadamente 10 años. En esta misma área se encuentra la lavandería y en la parte exterior se encuentra el cuarto de servicio que también tiene entrada por el exterior. Medio piso arriba se encuentra el cuarto de TV, con una altura aproximada de 3.80 m, creando un espacio amplio, iluminado y muy agradable. Un piso más arriba se encuentran las 3 recámaras. La propiedad cuenta además con paneles solares, dos climas centrales y dos minisplits, así como cisterna de 3,500 litros y tinaco de 1,000 litros, brindando mayor eficiencia y capacidad de almacenamiento de agua. Destacan también sus excelentes alturas interiores de aproximadamente 3.10 metros en las áreas principales, aportando una mayor sensación de amplitud y luminosidad.

Cód. NN-HAH713 (EB-WB2122)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Cochera
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Colorines

  En línea con la mediana

  Mediana: $24,000,000

  Inventario en NOCNOK: 23 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  31% por debajo de la mediana

  Mediana: $34,600,000

  Inventario en NOCNOK: 831 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $43,636 contra $45,302 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Colorines, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Colorines?

El precio de publicación es $24,000,000, es decir $43,636 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Colorines?

Está en línea con la mediana de la colonia Los Colorines ($24,000,000), donde NOCNOK tiene 23 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($34,600,000) está 31% por debajo. Por m² construido cuesta $43,636, en línea con la mediana de la colonia Los Colorines ($45,302). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $198,180. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 550 m² de construcción, 300 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, cochera, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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