Casa en Venta en Colorines, San Pedro Garza García, N.l.

Los Colorines, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 479

  m² const.

• 386

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de octubre de 2026

Casa en venta en Los Colorines, San Pedro Garza García, 479 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $34,400,000, equivalente a $71,816 por m².

ESTRENA RESIDENCIA DE LUJO FRENTE A PARQUE! DISEÑO, EXCLUSIVIDAD Y VISTAS ESPECTACULARES Descubre una residencia extraordinaria, diseñada y construida por una reconocida arquitecta, que combina arquitectura contemporánea, acabados de excelente calidad y espacios pensados para disfrutar al máximo cada momento. Actualmente en la etapa final de construcción, esta propiedad destaca por su amplitud, iluminación natural y una distribución que integra elegancia, funcionalidad y confort. El área social te recibe con espacios abiertos que conectan sala, comedor y cocina con family room, creando el ambiente perfecto para convivir. Desde aquí, se accede a una espectacular terraza con asador, ideal para disfrutar reuniones con familia y amigos. En el área privada encontrarás tres amplias recámaras, cada una con baño completo y vestidor, ofreciendo comodidad e independencia. La recámara principal cuenta, además, con terraza privada, un espacio ideal para relajarse y disfrutar de mayor privacidad. Para quienes buscan espacios adicionales para el entretenimiento, la residencia ofrece un amplio cuarto de juegos con bar y terraza, desde donde podrás disfrutar de increíbles vistas y crear momentos inolvidables. Una ubicación que hace la diferencia: situada frente a uno de los dos parques de la colonia, ofrece un entorno privilegiado, rodeado de áreas verdes y con una sensación de tranquilidad difícil de encontrar. Características que la hacen única: * Proyecto arquitectónico exclusivo. * Excelentes acabados y abundante luz natural. * Tres recámaras con baño y vestidor. * Terraza social con asador. * Cuarto de juegos con bar y terraza con vistas. * Recámara principal con terraza privada. * Cochera para dos autos. * Ubicación privilegiada frente a parque. Una residencia que lo tiene todo para enamorarte: diseño, amplitud, espacios para disfrutar y una ubicación excepcional. La oportunidad ideal para adquirir una propiedad con carácter propio y convertirla en el hogar que siempre has imaginado.

Cód. NN-HHR121

Características

• Aire acondicionado
• Cuarto de servicio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Colorines

  43% por encima de la mediana

  Mediana: $24,000,000

  Inventario en NOCNOK: 23 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  En línea con la mediana

  Mediana: $34,650,000

  Inventario en NOCNOK: 836 casas

• Precio por m² construido

  59% por encima de la mediana

  $71,816 contra $45,302 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Colorines, San Pedro Garza García, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Colorines?

El precio de publicación es $34,400,000, es decir $71,816 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Colorines?

Está 43% por encima de la mediana de la colonia Los Colorines ($24,000,000), donde NOCNOK tiene 23 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($34,650,000) está en línea. Por m² construido cuesta $71,816, 59% por encima de la mediana de la colonia Los Colorines ($45,302). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($6,880,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $284,058. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 479 m² de construcción, 386 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.