Casa en venta en San Pedro Garza García

Los Encinos de San Agustín, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 1,030

  m² const.

• 1,066

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de febrero de 2026

Casa en venta en Los Encinos de San Agustín, San Pedro Garza García, 1,030 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 6 estacionamientos. Precio: $90,000,000, equivalente a $87,379 por m².

Casa en venta ubicada dentro de un fraccionamiento con excelente seguridad. La casa cuenta con un terreno de 1066 m y una construcción de 1030 m distribuidos en 3 plantas para brindar la máxima comodidad cuenta con elevador. Tiene 4 recámaras, cada una con baño vestidor, además de 4 baños completos y 2 medios baños. El patio o jardín posterior tiene 26 metros de frente y 263 m. La propiedad cuenta con una cochera techada para 6 autos. El fraccionamiento cuenta con un segundo acceso. La casa tiene muros perimetrales expuestos hechos con block de concreto y losas de azotea aisladas con poliestireno de alta densidad de 3". La ventanería es de aluminio línea Eurovent de 3" con cristales duo-vent. En el interior, los pisos son de mármol Santo Tomás en placa completa o alguno nacional de precio similar. Las regaderas tienen placas de mármol Santo Tomás en muros y pisos, o similar. Las puertas son de banack hechas a medida, con una altura de 2.40 metros y acabado de poliéster. Las roperías son de madera de banack con cajoneras de 90 cm de ancho y herrajes blum de cierre perfecto. La casa cuenta con sistema central de climas marca Rheem de alta eficiencia, dividido por áreas en 6 equipos centrales, así como sistemas minisplit en áreas de poco uso. Los acabados son de lujo. También cuenta con terraza con asador y piscina adosados al área social.

Cód. MX25-RX9865 (EB-PH2143)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Encinos de San Agustín

  38% por encima de la mediana

  Mediana: $65,000,000

  Inventario en NOCNOK: 11 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  160% por encima de la mediana

  Mediana: $34,600,000

  Inventario en NOCNOK: 831 casas

• Precio por m² construido

  23% por encima de la mediana

  $87,379 contra $71,038 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Encinos de San Agustín?

El precio de publicación es $90,000,000, es decir $87,379 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Encinos de San Agustín?

Está 38% por encima de la mediana de la colonia Los Encinos de San Agustín ($65,000,000), donde NOCNOK tiene 11 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($34,600,000) está 160% por encima. Por m² construido cuesta $87,379, 23% por encima de la mediana de la colonia Los Encinos de San Agustín ($71,038). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($18,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $743,176. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 1,030 m² de construcción, 1,066 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, calefacción, cocina integral, elevador, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.