Casa en venta en Los Encinos de San Agustin

Los Encinos de San Agustín, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 9

  Baños

• 1,068

  m² const.

• 871

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de febrero de 2026

Casa en venta en Los Encinos de San Agustín, San Pedro Garza García, 1,068 m² construidos, 4 recámaras, 9 baños, 4 estacionamientos. Precio: $71,000,000, equivalente a $66,479 por m².

Residencia de lujo en venta en Sierra San Cristóbal #109, ubicada en el exclusivo fraccionamiento Los Encinos de San Agustín, en San Pedro Garza García. Esta propiedad ofrece seguridad, privacidad y una arquitectura de primer nivel, ideal para quienes buscan vivir con estilo y comodidad. Construida en tres niveles, cuenta con 780.77 m² de terreno y 857.60 m² de construcción. Dispone de 4 recámaras, cada una con baño vestidor, además de 6 baños completos y un medio baño para visitas. La cochera tiene espacio techado para 4 autos, con capacidad total hasta para 8 vehículos. La residencia incluye una alberca de 30.56 m² con iluminación LED y equipo importado, así como un patio posterior de 213.45 m² y una terraza con área de asador, ideal para disfrutar el exterior con familia y amigos. La cocina de diseño vanguardista cuenta con encimeras de granito importado, y los acabados de lujo se reflejan en pisos y regaderas de mármol, puertas y roperías de encino americano y ventanería Eurovent. Cuenta con sistema de climatización central VRF Trane de alta eficiencia, preparación para elevador y paneles solares, así como aislamiento térmico en azoteas. Vive una experiencia única en una de las zonas más exclusivas de San Pedro.

Cód. NN-GTI657 (EB-TV9736)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Jacuzzi
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Estudio
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Encinos de San Agustín

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $65,000,000

  Inventario en NOCNOK: 11 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  105% por encima de la mediana

  Mediana: $34,600,000

  Inventario en NOCNOK: 831 casas

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $66,479 contra $71,038 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Encinos de San Agustín, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Encinos de San Agustín?

El precio de publicación es $71,000,000, es decir $66,479 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Encinos de San Agustín?

Está 9% por encima de la mediana de la colonia Los Encinos de San Agustín ($65,000,000), donde NOCNOK tiene 11 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($34,600,000) está 105% por encima. Por m² construido cuesta $66,479, 6% por debajo de la mediana de la colonia Los Encinos de San Agustín ($71,038). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($14,200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $586,283. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 9 baños, 1,068 m² de construcción, 871 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, jacuzzi, piscina, sistema de irrigación, estudio.

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