Los Sauces 1er Sector

Los Sauces 1er. Sector, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 2

  Baños

• 226

  m² const.

• 119

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2026

Casa en venta en Los Sauces 1er. Sector, San Pedro Garza García, 226 m² construidos, 4 recámaras, 2 baños. Precio: $5,800,000, equivalente a $25,664 por m².

Casa en excelente ubicación cerca plazas comerciales y escuelas como la UDEM; libre derecho y la Embajada de E.U. Ideal para inversionista que desea desarrollar proyecto de remodelación ya sea para casa o departamentos. La propiedad es de dos pisos actualmente cuenta con 4 recamaras y 2 baños completos; área de cocina en planta baja y planta alta; lavandería y cuarto de servicio. La propiedad se encuentra libre de gravamen, exclusivo recurso propio

Cód. NN-GXQ831 (118885)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  55% por debajo de la mediana

  $25,664 contra $56,802 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Sauces 1er. Sector?

El precio de publicación es $5,800,000, es decir $25,664 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro Garza García?

Por m² construido cuesta $25,664, 55% por debajo de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($56,802). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,160,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $47,894. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 2 baños, 226 m² de construcción, 119 m² de terreno.

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