Casa en Venta en San Pedro Garza Garcia

Mesa de la Corona, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 465

  m² const.

• 485

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Casa en venta en Mesa de la Corona, San Pedro Garza García, 465 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 4 estacionamientos. Precio: $28,900,000, equivalente a $62,151 por m².

Residencia en Venta | Mesa de la Corona | San Pedro Garza García, N.L. Residencia en venta ubicada en Mesa de la Corona, en la parte baja de la zona de Chipinque, dentro de una colonia privada con acceso controlado y caseta de vigilancia. La propiedad destaca por su distribución en distintos niveles, diseñada para aprovechar las vistas de su entorno. Su amplia terraza se integra con el área social, creando un espacio abierto que permite disfrutar del paisaje tanto desde el interior como desde el exterior. Cuenta con tres recámaras con baño completo y vestidor, además de una cuarta habitación multifuncional con baño propio, que puede adaptarse a diferentes necesidades familiares. Características generales - Ubicada en colonia privada. - Acceso controlado y caseta de vigilancia. - 3 recámaras con baño completo y vestidor. - Cuarta habitación multifuncional con baño completo. - Amplia terraza con vistas panorámicas. - Área social abierta e integrada a la terraza. - Lavandería. - Cuarto de servicio. - Posibilidad de ampliación de hasta 60 m², sujeta a validación técnica y permisos. Distribución Nivel de acceso y área social - Área social de concepto abierto. - Amplia terraza integrada al espacio interior. - Vistas panorámicas desde el área social y la terraza. Nivel inferior — Área privada - Recámara principal con baño completo y vestidor. - 2 recámaras secundarias, cada una con baño completo y vestidor. - Habitación adicional con baño completo, adaptable como sala de televisión, cuarto de juegos, estudio o cuarta recámara. - Área de lavandería. - Cuarto de servicio. Potencial de ampliación La propiedad cuenta con la posibilidad reportada de construir un espacio adicional de hasta 60 m², que podría destinarse a un cuarto de juegos u otra área complementaria. Esta ampliación deberá evaluarse conforme a las condiciones estructurales, reglamento de la colonia y autorizaciones correspondientes. Lo que hace especial esta propiedad Su principal atractivo es la integración del área social con una amplia terraza y vistas panorámicas, aprovechando las características del terreno y la ubicación de la residencia. La distribución en distintos niveles permite separar los espacios de convivencia de las recámaras, mientras que la habitación multifuncional con baño completo ofrece flexibilidad para adaptarse a las necesidades de sus residentes. Su ubicación en Mesa de la Corona, dentro de una colonia privada en la parte baja de Chipinque, complementa las características de esta residencia en San Pedro Garza García. Si deseas conocer esta propiedad o recibir más información, con gusto agenda una cita con uno de nuestros asesores. La disponibilidad y el precio pueden cambiar sin previo aviso. El precio publicado no contempla gastos notariales, impuestos ni costos adicionales relacionados con la operación. Cualquier ampliación está sujeta a factibilidad técnica, reglamento de la colonia, permisos y autorizaciones correspondientes. Para información actualizada y detalles completos, consulta a tu asesor inmobiliario.

Cód. NN-HHH132 (MD14680)

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cochera
• Patio
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Pedro Garza García

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $35,000,000

  Inventario en NOCNOK: 826 casas

• Precio por m² construido

  9% por encima de la mediana

  $62,151 contra $56,834 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Mesa de la Corona, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Mesa de la Corona?

El precio de publicación es $28,900,000, es decir $62,151 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro Garza García?

Está 17% por debajo de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($35,000,000), donde NOCNOK tiene 826 casas en venta. Por m² construido cuesta $62,151, 9% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($56,834). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($5,780,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $238,642. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 465 m² de construcción, 485 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

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