Casa en venta en Pedregal del Valle en San Pedro Garza García

Pedregal del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 673

  m² const.

• 1,069

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de septiembre de 2026

Casa en venta en Pedregal del Valle, San Pedro Garza García, 673 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 8 estacionamientos. Precio: $40,000,000, equivalente a $59,435 por m².

Residencia de dos niveles con excelente distribución y amplios espacios, diseñada para brindar comodidad y funcionalidad. En planta baja cuenta con cochera techada, áreas de almacenamiento y un acceso principal que conecta de forma natural con el jardín frontal y las áreas sociales de la casa. El primer nivel ofrece recibidor, medio baño, estudio, sala y comedor, además de una cocina integral totalmente equipada con alacena, desayunador y área de servicio completa. La zona privada integra tres recámaras, cada una con baño completo y clóset, garantizando privacidad y confort. En el exterior destaca un atractivo espacio de convivencia con alberca, área de asador, bar, medio baño y jardín, ideal para reuniones y vida social. La propiedad cuenta con acabados de calidad como fachada de ladrillo con cantera y herrería, pisos cerámicos y cool deck en área de alberca, carpintería en madera y ventanería de aluminio, consolidándose como una excelente opción para vivir o invertir. Cuenta con equipos de aire acondicionado y minisplit. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-GUB871

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Asador
• Cochera
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Pedro Garza García

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $34,650,000

  Inventario en NOCNOK: 836 casas

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $59,435 contra $56,802 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Pedregal del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Pedregal del Valle?

El precio de publicación es $40,000,000, es decir $59,435 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro Garza García?

Está 15% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($34,650,000), donde NOCNOK tiene 836 casas en venta. Por m² construido cuesta $59,435, 5% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($56,802). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($8,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $330,300. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 673 m² de construcción, 1,069 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, piscina, bodega, cuarto de servicio, estudio, asador.

¿Cómo agendo una visita?

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