Casa Venta Magenta San Agustin

Real de San Agustin, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 371

  m² const.

• 270

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de febrero de 2026

Casa en venta en Real de San Agustin, San Pedro Garza García, 371 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $23,000,000, equivalente a $61,988 por m².

Hermosa casa en Magenta, privada con seguridad 24/7, parque con juegos, áreas comunes. Planta Baja: Cochera para 2 autos, recibidor, sala, comedor, jardín, cocina y ante comedor, lavandería, cuarto de servicio con baño. Planta Alta: 3 recámaras con closet, terraza en recámara principal Precio: $23,000,000 Terreno: 269.750 m² Construcción: 371.040 m²

Cód. NN-GVL035 (EB-VD9891)

Características

• Aire acondicionado
• Área de juego
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Pedro Garza García

  34% por debajo de la mediana

  Mediana: $34,650,000

  Inventario en NOCNOK: 836 casas

• Precio por m² construido

  9% por encima de la mediana

  $61,988 contra $56,802 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Real de San Agustin, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Real de San Agustin?

El precio de publicación es $23,000,000, es decir $61,988 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro Garza García?

Está 34% por debajo de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($34,650,000), donde NOCNOK tiene 836 casas en venta. Por m² construido cuesta $61,988, 9% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($56,802). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $189,923. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 371 m² de construcción, 270 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, área de juego, balcón, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, jardín.

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