Casa en venta en Residencial Magenta en San Pedro Garza García

Real de San Agustin, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 371

  m² const.

• 269

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de octubre de 2026

Casa en venta en Real de San Agustin, San Pedro Garza García, 371 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $23,000,000, equivalente a $61,995 por m².

Casa en venta en Residencial Magenta en San Agustín 1er Sector con 269.75 m2 de terreno y 371.040 m2 de construcción, cuenta con 3 recámaras con closet y baño, terraza en recámara principal, 1 medio baño, recibidor, comedor, estudio, cocina, antecomedor, comedor, sala, jardín, lavandería, cuarto de servicio con baño completo y cochera para 2 autos. Planta alta: 3 recámaras con closet, terraza en recámara principal. Planta baja: recibidor, comedor, estudio, cocina, antecomedor, comedor, sala, jardín, lavandería, cuarto de servicio y cochera para 2 autos. Excelente ubicación en fraccionamiento privado con parque, juegos infantile, áreas comunes y seguridad 24/7. Cerca de servicios, escuelas, centros comerciales y de entretenimiento. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Prevalecerá la información que al momento de solicitar la información indique el propietario del inmueble.

Cód. NN-VP1000142 (EB-RQ3263)

Características

• Cuarto de servicio
• Estudio
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Pedro Garza García

  34% por debajo de la mediana

  Mediana: $34,650,000

  Inventario en NOCNOK: 836 casas

• Precio por m² construido

  9% por encima de la mediana

  $61,995 contra $56,802 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Real de San Agustin?

El precio de publicación es $23,000,000, es decir $61,995 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro Garza García?

Está 34% por debajo de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($34,650,000), donde NOCNOK tiene 836 casas en venta. Por m² construido cuesta $61,995, 9% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($56,802). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $189,923. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 371 m² de construcción, 269 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de servicio, estudio, área de juego, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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