Casa en Residencial San Agustín Primer Sector, San Pedro Garza García, Nuevo León

Residencial San Agustín Primer Sector, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 358

  m² const.

• 191

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Casa en venta en Residencial San Agustín Primer Sector, San Pedro Garza García, 358 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $22,800,000, equivalente a $63,687 por m².

Casa nueva en calle Amacuzac, en Residencial San Agustín primer sector actualmente en construcción. Terreno 190 m2 y construcción de 358 m2 Cuenta con sala, comedor, cocina, medio baño, jardín, En la segunda planta, 3 recámaras con baño completo y vestidor. En la tercer planta lavandería, cuarto de servicio , family room con terraza, medio baño, Cochera techada para 2 carros . Se entrega con cocina integral y barra, closets, canceles. Preparación para mini splits. No incluye electrodomésticos. Fecha de entrega estimada marzo 2027. LGM

Cód. NN-HID742

Características

• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Residencial San Agustín Primer Sector

  En línea con la mediana

  Mediana: $23,000,000

  Inventario en NOCNOK: 12 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  34% por debajo de la mediana

  Mediana: $34,600,000

  Inventario en NOCNOK: 831 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $63,687 contra $61,995 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial San Agustín Primer Sector, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial San Agustín Primer Sector?

El precio de publicación es $22,800,000, es decir $63,687 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Residencial San Agustín Primer Sector?

Está en línea con la mediana de la colonia Residencial San Agustín Primer Sector ($23,000,000), donde NOCNOK tiene 12 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($34,600,000) está 34% por debajo. Por m² construido cuesta $63,687, en línea con la mediana de la colonia Residencial San Agustín Primer Sector ($61,995). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,560,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $188,271. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 358 m² de construcción, 191 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv.

¿Cómo agendo una visita?

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