Casa Lujo Preventa San Agustín Campestre 4 Rec. y Alberca

San Agustin Campestre, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 7

  Baños

• 1,180

  m² const.

• 821

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de marzo de 2026

Casa en venta en San Agustin Campestre, San Pedro Garza García, 1,180 m² construidos, 4 recámaras, 7 baños, 6 estacionamientos. Precio: $100,000,000, equivalente a $84,746 por m².

Residencia con acabados de lujo y vistas panorámicas Distribución: cochera techada para 6 autos, pórtico de acceso, recibidor amplio, baño de visitas, estudio, sala con doble altura, comedor, bar y segunda sala, cocina integral, despensa walk-in, antecomedor, lavandería con patio de tendido, cuarto de juegos, terraza techada con medio baño para visitas, área de asador techado (no se incluye asador ni contra-barra, solo se incluye la preparación), jardín y alberca equipada con calefacción, cuarto de maquinas, estancia familiar, 2 closets de blancos, 4 recámaras con baño y walk-in closet. Bodega, cuarto de servicio y cuarto de mozo. Forma de Entrega: • acabados de lujo •portón eléctrico •pisos de mármol placa grande y duela de ingeniería en recámaras • 100% climatizada con climas independientes •baños con canceles, lavanetas y espejos • carpintería •cisterna de 10,000 lts. con equipo hidroneumático y sistema de filtración del agua •block hebel aislante térmico en perímetro de casa grosor de 20 cm •fachaleta hebel aislante en losas de azotea •ventanería premium con doble cristal •alarma. No incluye electrodomésticos Preparaciones para Equipamiento: •elevador •celdas solares •batería (planta de luz) con la mejor tecnología. •cámaras de seguridad •sonido ambiental en zonas Fecha de Entrega: oct-nov 2027 Precio sujeto a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-GVN763 (EB-SS0763)

Características

• Aire acondicionado
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Salón de fiestas
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Agustin Campestre

  25% por encima de la mediana

  Mediana: $80,000,000

  Inventario en NOCNOK: 15 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  189% por encima de la mediana

  Mediana: $34,600,000

  Inventario en NOCNOK: 831 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $84,746 contra $82,143 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Agustin Campestre, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Agustin Campestre?

El precio de publicación es $100,000,000, es decir $84,746 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Agustin Campestre?

Está 25% por encima de la mediana de la colonia San Agustin Campestre ($80,000,000), donde NOCNOK tiene 15 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($34,600,000) está 189% por encima. Por m² construido cuesta $84,746, en línea con la mediana de la colonia San Agustin Campestre ($82,143). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($20,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $825,751. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 7 baños, 1,180 m² de construcción, 821 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, piscina, sistema de seguridad, sistema hidroneumático, bodega, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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