Casa en Venta en San Patricio

San Patricio, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 840

  m² const.

• 952

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de septiembre de 2026

Casa en venta en San Patricio, San Pedro Garza García, 840 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 3 estacionamientos. Precio: $33,000,000, equivalente a $39,286 por m².

===Casa de 840 m2 de construcción sobre un terreno de 952 m2, ubicado en Colonia San Patricio, cochera triple techada (caben hasta 6 ), recámara en planta baja con baño completo, sala, comedor, cocina equipada, lavandería, cuarto de servicio, 2 recámaras en planta alta con baño completo, estancia, oficina, bodega, amplio jardín con terraza y medio baño. *No incluye mobiliario. #THVMM0050 *Precios sujetos a cambios sin previo aviso. *La disponibilidad del inmueble está sujeta a cambios sin previo aviso. *Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo. *Los precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos. ID: THVMM0050 / EB-JU4352

Cód. NN-GUG750 (THVMM0050)

Características

• Cocina equipada
• Cuarto de servicio
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Patricio

  51% por debajo de la mediana

  Mediana: $67,945,000

  Inventario en NOCNOK: 20 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $34,650,000

  Inventario en NOCNOK: 837 casas

• Precio por m² construido

  38% por debajo de la mediana

  $39,286 contra $63,604 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Patricio, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Patricio?

El precio de publicación es $33,000,000, es decir $39,286 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Patricio?

Está 51% por debajo de la mediana de la colonia San Patricio ($67,945,000), donde NOCNOK tiene 20 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($34,650,000) está 5% por debajo. Por m² construido cuesta $39,286, 38% por debajo de la mediana de la colonia San Patricio ($63,604). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($6,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $272,498. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 840 m² de construcción, 952 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cuarto de servicio, estacionamiento cubierto, jardín, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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