Residencia en San Patricio

San Patricio, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 5

  Recámaras

• 7

  Baños

• 975

  m² const.

• 891

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de agosto de 2026

Casa en venta en San Patricio, San Pedro Garza García, 975 m² construidos, 5 recámaras, 7 baños, 4 estacionamientos. Precio: $90,000,000, equivalente a $92,308 por m².

Hermosa Residencia en exclusiva col. San Patricio SPGG. Moderna y minimalista. Vistas espectaculares al Campestre campo de golf. Rodeada de árboles y palmeras. Tres niveles. En el primer nivel, se encuentra la sala, comedor, cocina, estudio y cava de vinos temperatura 18 grados. Segundo nivel, 3 recamaras grandes con walking closet y baños. La recamara principal con jacuzzi y vapor. Tercer nivel es un área social grande con una recamara completa y otra recamara de uso de cuarto de juegos. Jardín con alberca e iluminación nueva en toda esa área y cuarto de máquinas. Equipo de alberca nueva. Tiene 3 espectaculares terrazas con vista al Campestre. La casa está recién remodelada, pisos de mármol, cocina nueva, baños nuevos y recién pintada. Cuenta con 2 líneas telefónicas, internet de alta velocidad, climas centrales, paneles solares (recibo de luz $100 pesos) Portones eléctricos que se abren con una aplicación de internet. Cámaras de seguridad en la casa y chapa electrónica. Cisterna de 10,000 litros con doble muro y aislante en medio. La casa tiene mucha carpintería, puertas de cedro. En la entrada tiene un lago para poner peces y cascada. Vecinos de primer nivel socioeconómico. Exclusividad, lujo y comodidad. ¡Haz tu sueño realidad!

Cód. NN-GUT966 (117769)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Patricio

  32% por encima de la mediana

  Mediana: $67,945,000

  Inventario en NOCNOK: 20 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  160% por encima de la mediana

  Mediana: $34,650,000

  Inventario en NOCNOK: 836 casas

• Precio por m² construido

  45% por encima de la mediana

  $92,308 contra $63,604 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Patricio?

El precio de publicación es $90,000,000, es decir $92,308 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Patricio?

Está 32% por encima de la mediana de la colonia San Patricio ($67,945,000), donde NOCNOK tiene 20 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($34,650,000) está 160% por encima. Por m² construido cuesta $92,308, 45% por encima de la mediana de la colonia San Patricio ($63,604). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($18,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $743,176. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 7 baños, 975 m² de construcción, 891 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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