** Casa Venta San Patricio, San Pedro Garza García

San Patricio, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 759

  m² const.

• 807

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de agosto de 2026

Casa en venta en San Patricio, San Pedro Garza García, 759 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 6 estacionamientos. Precio: $40,000,000, equivalente a $52,701 por m².

Bonita casa para remodelar, con excelente ubicación y vistas. Terreno 807m2 Construcción 759 m2 frente- aprox 40 mts. Planta alta: entrada principal con amplio recibidor, 2 recámaras grandes con baño y walk in closet, comedor, cocina, antecomedor, estancia familiar, veranda y terraza con preciosa vista a la ciudad. Planta baja: Tercer recámara con baño y walk in closet, sala, cuarto de juegos enorme, cava, baño, pequeño jardín, cochera para 6 autos, bodega, cuarto de servicio y cuarto para mozo

Cód. NN-HDB815 (EB-WM5719)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Patricio

  41% por debajo de la mediana

  Mediana: $67,945,000

  Inventario en NOCNOK: 20 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $34,900,000

  Inventario en NOCNOK: 831 casas

• Precio por m² construido

  17% por debajo de la mediana

  $52,701 contra $63,604 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Patricio, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Patricio?

El precio de publicación es $40,000,000, es decir $52,701 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Patricio?

Está 41% por debajo de la mediana de la colonia San Patricio ($67,945,000), donde NOCNOK tiene 20 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($34,900,000) está 15% por encima. Por m² construido cuesta $52,701, 17% por debajo de la mediana de la colonia San Patricio ($63,604). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($8,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $330,300. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 759 m² de construcción, 807 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, acceso a discapacitados.

¿Cómo agendo una visita?

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