Casa En Venta De Lujo, San Patricio, San Pedro Garza García, Nuevo León

San Patricio, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 8

  Baños

• 1,250

  m² const.

• 2,156

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Casa en venta en San Patricio, San Pedro Garza García, 1,250 m² construidos, 4 recámaras, 8 baños, 8 estacionamientos. Precio: $109,000,000, equivalente a $87,200 por m².

Espectacular residencia de lujo en una de las zonas más exclusivas de la ciudad, con vistas inigualables al campo de golf del Club Campestre y a la Ciudad. Esta propiedad destaca por su diseño moderno, amplitud y funcionalidad, ofreciendo 4 recámaras (con opción a 6), recámara principal en planta baja, gimnasio, estudio, cuarto de juegos, site, bodegas y un amplio jardín. La cocina Albero está equipada con electrodomésticos de alta gama como refrigerador, enfriador de vinos, ice maker y lavavajillas, además de elegantes muebles empotrados de madera y finos candiles. Cuenta con climas sonificados, paneles solares, y una robusta planta de luz de 60 kVA que respalda aires acondicionados y servicios esenciales. La alberca incluye área de cascada, tobogán y zona infantil, complementada con excelente iluminación natural en toda la casa. Ofrece 8 cajones de estacionamiento (3 techados y 5 sin techar), convirtiéndose en una residencia ideal para quienes buscan lujo, tecnología, eficiencia energética y una ubicación privilegiada. MZ *Contáctanos para conocer más detalles y agendar una visita. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso. *Imágenes Propiedad de Gerencia RED.

Cód. NN-HEI217 (EB-TG8811)

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Panel solar
• Piscina
• Planta eléctrica
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Gimnasio
• Recámara en planta baja
• Área de juego
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Patricio

  60% por encima de la mediana

  Mediana: $67,945,000

  Inventario en NOCNOK: 20 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  215% por encima de la mediana

  Mediana: $34,650,000

  Inventario en NOCNOK: 837 casas

• Precio por m² construido

  37% por encima de la mediana

  $87,200 contra $63,604 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Patricio, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Patricio?

El precio de publicación es $109,000,000, es decir $87,200 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Patricio?

Está 60% por encima de la mediana de la colonia San Patricio ($67,945,000), donde NOCNOK tiene 20 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($34,650,000) está 215% por encima. Por m² construido cuesta $87,200, 37% por encima de la mediana de la colonia San Patricio ($63,604). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($21,800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $900,068. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 8 baños, 1,250 m² de construcción, 2,156 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, panel solar.

¿Cómo agendo una visita?

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