VENTA | Residencia en Col.San Patricio

San Patricio, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 818

  m² const.

• 800

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de octubre de 2026

Casa en venta en San Patricio, San Pedro Garza García, 818 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $36,000,000, equivalente a $44,010 por m².

VENTA | Residencia en Col.San Patricio Descripción: -3 Amplias recamaras con walk-in closet - Cocina con antecomedor, comedor con vista al jardín, sala con doble altura, bar, cuarto de tele para eventos sociales -sala de tele privada, y espacio adicional para tareas/home office -cochera para tres, dos bodegas, lavandería y amplio cuarto de servicio • 800m² de terreno y 818m² de construcción • 3Recámaras, 3.5 baños con 3 cajones de estacionamiento • 30m de frente y 28m de fondo • $0 MXN de mantenimiento • $36,000,000 MXN

Cód. NN-HHM012 (HC-304d5fbc14fe8178bc89df0ff0e7e1fe)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Patricio

  47% por debajo de la mediana

  Mediana: $67,945,000

  Inventario en NOCNOK: 20 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  En línea con la mediana

  Mediana: $34,900,000

  Inventario en NOCNOK: 833 casas

• Precio por m² construido

  31% por debajo de la mediana

  $44,010 contra $63,604 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Patricio?

El precio de publicación es $36,000,000, es decir $44,010 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Patricio?

Está 47% por debajo de la mediana de la colonia San Patricio ($67,945,000), donde NOCNOK tiene 20 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($34,900,000) está en línea. Por m² construido cuesta $44,010, 31% por debajo de la mediana de la colonia San Patricio ($63,604). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $297,270. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 818 m² de construcción, 800 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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