Casa en Venta Colonia San Patricio Zona San Pedro Garza García

San Patricio, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 1,750

  m² const.

• 600

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de noviembre de 2026

Casa en venta en San Patricio, San Pedro Garza García, 1,750 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 4 estacionamientos. Precio: $70,000,000, equivalente a $40,000 por m².

Residencia en venta en el exclusivo Fraccionamiento San Patricio, San Pedro Garza García. Ubicada en una de las zonas residenciales más exclusivas de San Pedro Garza García, esta imponente residencia ofrece una excelente ubicación, cerca de colegios, centros comerciales y del principal distrito empresarial. La propiedad cuenta con 600 m² de terreno y 1,750 m² de construcción, distribuidos en cuatro niveles. Su diseño ofrece amplios espacios y una distribución pensada para brindar comodidad y privacidad a toda la familia. Dispone de cuatro recámaras, cada una con baño completo y vestidor, además de recibidor, amplia sala y comedor, balcón y sala de televisión. La cocina cuenta con espacio para antecomedor, así como vista y acceso directo a la terraza y al gran jardín, creando un entorno ideal para disfrutar reuniones familiares y sociales. Entre sus características adicionales destacan elevador, paneles solares, dos cuartos de servicio y lavandería. Cuenta también con cochera para cuatro vehículos, con capacidad adicional para estacionar hasta cuatro autos más en batería. Una residencia que combina amplitud, funcionalidad y una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan espacios generosos y privacidad en un entorno residencial exclusivo. ID 12832

Cód. NN-HIF188 (12832)

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Panel solar
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Patricio

  En línea con la mediana

  Mediana: $67,945,000

  Inventario en NOCNOK: 20 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  102% por encima de la mediana

  Mediana: $34,600,000

  Inventario en NOCNOK: 831 casas

• Precio por m² construido

  37% por debajo de la mediana

  $40,000 contra $63,604 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Patricio, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Patricio?

El precio de publicación es $70,000,000, es decir $40,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Patricio?

Está en línea con la mediana de la colonia San Patricio ($67,945,000), donde NOCNOK tiene 20 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($34,600,000) está 102% por encima. Por m² construido cuesta $40,000, 37% por debajo de la mediana de la colonia San Patricio ($63,604). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($14,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $578,025. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 1,750 m² de construcción, 600 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, cocina integral, elevador, gas natural, panel solar.

¿Cómo agendo una visita?

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