Casco Urbano

San Pedro Garza García Centro, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 504

  m² const.

• 523

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de mayo de 2026

Casa en venta en San Pedro Garza García Centro, San Pedro Garza García, 504 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 5 estacionamientos. Precio: $25,000,000, equivalente a $49,603 por m².

Oportunidad única de Inversión en el Casco Urbano en San Pedro. Se ofrece propiedad ubicada en pleno casco urbano, en una zona estratégica con fácil acceso a comercios, servicios y transporte. La casa se encuentra para remodelar o demoler, lo cual la convierte en una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas o particulares que deseen construir desde cero y aprovechar al máximo el valor del terreno y su ubicación privilegiada. Una propiedad con enorme potencial para quienes buscan invertir en una de las mejores zonas para desarrollo de vivienda, local comercial o desarrollo mixto.

Cód. NN-GZM302 (119795)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Pedro Garza García Centro

  68% por encima de la mediana

  Mediana: $14,900,000

  Inventario en NOCNOK: 27 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  28% por debajo de la mediana

  Mediana: $34,600,000

  Inventario en NOCNOK: 831 casas

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $49,603 contra $46,698 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Pedro Garza García Centro?

El precio de publicación es $25,000,000, es decir $49,603 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro Garza García Centro?

Está 68% por encima de la mediana de la colonia San Pedro Garza García Centro ($14,900,000), donde NOCNOK tiene 27 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($34,600,000) está 28% por debajo. Por m² construido cuesta $49,603, 6% por encima de la mediana de la colonia San Pedro Garza García Centro ($46,698). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($5,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $206,438. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 504 m² de construcción, 523 m² de terreno.

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