Amplia casa en fraccionamiento privado magenta en San Pedro Garza Garcia

Santa Cruz, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 269

  m² const.

• 371

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de marzo de 2026

Casa en venta en Santa Cruz, San Pedro Garza García, 269 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $23,000,000, equivalente a $85,502 por m².

Descubre esta excepcional casa en venta, ubicada en la prestigiosa privada Magenta, San Pedro Garza García. Este inmueble residencial ofrece un equilibrio perfecto entre comodidad y seguridad, ideal para quienes buscan una propiedad en un entorno exclusivo. A pocos minutos de esta ubicación se encuentran escuelas, hospitales y centros comerciales muy prestigiosos, además de áreas recreativas que garantizan una alta calidad de vida. Esta casa de dos niveles dispone de una superficie construida de 269 m², situada en un terreno de 371 m². Consta de tres recámaras, tres baños completos y un medio baño, además de espacio para estacionar dos vehículos en un garaje. La distribución incluye una cocina integral completamente equipada, aire acondicionado, sistema de seguridad, y áreas como patio, cuarto de servicio y una zona de juegos. Los detalles como el jardín y la casa club complementan las amenidades que esta propiedad ofrece. La casa se encuentra en buen estado, fue construida en el año 2020 y está libre de cualquier carga hipotecaria, lo que facilita la negociación bajo esquemas de crédito o pago en efectivo. Si estás interesado en conocer más sobre esta propiedad y agendar una visita, utiliza los datos de contacto visibles en los costados.

Cód. NN-GWD365 (A-CV-015)

Características

• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de servicio
• Área de juego
• Casa club
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Pedro Garza García

  34% por debajo de la mediana

  Mediana: $34,600,000

  Inventario en NOCNOK: 831 casas

• Precio por m² construido

  50% por encima de la mediana

  $85,502 contra $56,851 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Cruz, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santa Cruz?

El precio de publicación es $23,000,000, es decir $85,502 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro Garza García?

Está 34% por debajo de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($34,600,000), donde NOCNOK tiene 831 casas en venta. Por m² construido cuesta $85,502, 50% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($56,851). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $189,923. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 269 m² de construcción, 371 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, aire lavado, cocina equipada, cocina integral, sistema de seguridad, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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