Vasconcelos Santa Engracia

Santa Engracia, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 670

  m² const.

• 2,308

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de abril de 2026

Casa en venta en Santa Engracia, San Pedro Garza García, 670 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 7 estacionamientos. Precio: $124,632,308, equivalente a $186,018 por m².

Avenida Jose Vasconcelos, Col. Santa Engracia. Casa uso comercial en venta ideal para remodelar para oficinas, casa habitacional o aprovechar usos mixtos. Ubicada sobre avenida principal en San pedro Garza García, area total en venta 2,308m2, cuenta con un frente de 24 m2 pudiendo adquirir aparte terreno contiguo tambien en venta. Zona HM5 - 2.0, CUS 2.0, COS, 0.8. Usos compatibles : comercio, servicios, oficinas, habitacional multifamiliar vertical, unifamiliar entre otros, altura maxima 6 niveles. 2,700 dlls m2.

Cód. NN-GUS158 (104317)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Engracia

  56% por encima de la mediana

  Mediana: $80,000,000

  Inventario en NOCNOK: 28 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  260% por encima de la mediana

  Mediana: $34,650,000

  Inventario en NOCNOK: 836 casas

• Precio por m² construido

  175% por encima de la mediana

  $186,018 contra $67,589 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santa Engracia?

El precio de publicación es $124,632,308, es decir $186,018 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Engracia?

Está 56% por encima de la mediana de la colonia Santa Engracia ($80,000,000), donde NOCNOK tiene 28 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($34,650,000) está 260% por encima. Por m² construido cuesta $186,018, 175% por encima de la mediana de la colonia Santa Engracia ($67,589). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($24,926,462), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $1,029,152. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 670 m² de construcción, 2,308 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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