Casa en Venta Santa Engracia San Pedro Garza García

Santa Engracia, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 1,011

  m² const.

• 1,001

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de octubre de 2026

Casa en venta en Santa Engracia, San Pedro Garza García, 1,011 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 6 estacionamientos. Precio: $69,500,000, equivalente a $68,744 por m².

Residencia en venta | Santa Engracia Ubicada en una privilegiada esquina dentro de una de las zonas más exclusivas, esta residencia de dos niveles combina amplitud, diseño contemporáneo y excelente distribución. 📐 Terreno: 1,001 m² 🏗️ Construcción: 1,011 m² 📅 Antigüedad: 7 años PLANTA BAJA: Amplia área social con excelentes alturas y gran entrada de luz natural. La sala y el comedor se integran en un mismo espacio con ventanales que conectan visualmente con el jardín y la alberca. – Medio baño de visitas – Cuarto de juegos con bar totalmente equipado – Antecomedor y cocina PLANTA ALTA: – Estancia familiar – Oficina – Cuarto de lavandería – Cuatro recámaras, cada una con baño vestidor Una propiedad que ofrece confort, privacidad y una ubicación inmejorable.

Cód. NN-GYE138 (EB-SU8050)

Características

• Cocina equipada
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Engracia

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $80,000,000

  Inventario en NOCNOK: 28 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  101% por encima de la mediana

  Mediana: $34,650,000

  Inventario en NOCNOK: 838 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $68,744 contra $67,589 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Engracia, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santa Engracia?

El precio de publicación es $69,500,000, es decir $68,744 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Engracia?

Está 13% por debajo de la mediana de la colonia Santa Engracia ($80,000,000), donde NOCNOK tiene 28 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($34,650,000) está 101% por encima. Por m² construido cuesta $68,744, en línea con la mediana de la colonia Santa Engracia ($67,589). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($13,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $573,897. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 1,011 m² de construcción, 1,001 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, piscina, bodega, cuarto de servicio, estudio, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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