Santa Engracia

Santa Engracia, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 6

  Recámaras

• 11

  Baños

• 1,148

  m² const.

• 684

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de octubre de 2026

Casa en venta en Santa Engracia, San Pedro Garza García, 1,148 m² construidos, 6 recámaras, 11 baños, 4 estacionamientos. Precio: $80,000,000, equivalente a $69,686 por m².

Residencia de lujo en preventa ubicada en SPGG, diseñada con amplios espacios, acabados de alta gama y áreas sociales pensadas para disfrutar y convivir. 4 plantas 6 recámaras con baño completo y vestidor Recámara principal con amplio walk-in closet y balcón Sala y comedor con doble altura Cocina integral con isla, despensa y family room Área de cine / cuarto de juegos Preparación para elevador Alberca Rooftop social con área de asador y bar Cochera para 4 vehículos Cuarto de servicio y áreas de apoyo Amplias terrazas y áreas sociales interiores y exteriores Equipamiento y preparación: Climatización seccionada Preparación para casa inteligente Paneles solares Preparación para cámaras, voz y datos Entrega aproximada: 9 meses después de formalización. Residencia ideal para quienes buscan amplitud, diseño contemporáneo y ubicación privilegiada en SPGG.

Cód. NN-GZT970 (121509)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Engracia

  En línea con la mediana

  Mediana: $80,000,000

  Inventario en NOCNOK: 28 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  131% por encima de la mediana

  Mediana: $34,650,000

  Inventario en NOCNOK: 838 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $69,686 contra $67,589 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santa Engracia?

El precio de publicación es $80,000,000, es decir $69,686 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Engracia?

Está en línea con la mediana de la colonia Santa Engracia ($80,000,000), donde NOCNOK tiene 28 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($34,650,000) está 131% por encima. Por m² construido cuesta $69,686, en línea con la mediana de la colonia Santa Engracia ($67,589). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($16,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $660,601. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 6 recámaras, 11 baños, 1,148 m² de construcción, 684 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.