Casa en Venta, Santa Engracia

Santa Engracia, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 484

  m² const.

• 505

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de agosto de 2026

Casa en venta en Santa Engracia, San Pedro Garza García, 484 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $32,300,000, equivalente a $66,736 por m².

📐 505 m² de terreno 🏠 484 m² de construcción 🔐 Dentro de privada 🛏️ ÁREA PRIVADA • 4 recámaras amplias • Baño en cada recámara • 2 recámaras secundarias comparten baño • Family room 🍽️ ÁREA SOCIAL • Sala • Comedor • Bar • Cocina amplia y moderna • Antecomedor • Cuarto de juegos / oficina / biblioteca 🌿 EXTERIOR • Amplio jardín • Terraza • Espacio ideal para reuniones y convivencia ✨ ADICIONALES • Paneles solares ☀️ • 2 cajones de estacionamiento 🚗

Cód. NN-HEB247 (EB-WT8287)

Características

• Cisterna
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Engracia

  60% por debajo de la mediana

  Mediana: $80,000,000

  Inventario en NOCNOK: 25 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $35,000,000

  Inventario en NOCNOK: 824 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $66,736 contra $67,625 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Engracia, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santa Engracia?

El precio de publicación es $32,300,000, es decir $66,736 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Engracia?

Está 60% por debajo de la mediana de la colonia Santa Engracia ($80,000,000), donde NOCNOK tiene 25 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($35,000,000) está 8% por debajo. Por m² construido cuesta $66,736, en línea con la mediana de la colonia Santa Engracia ($67,625). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($6,460,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $266,717. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 484 m² de construcción, 505 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, bodega, cuarto de servicio, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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