Casa En Venta, Santa Engracia, San Pedro Garza García, Nuevo León

Santa Engracia, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 8

  Baños

• 1,403

  m² const.

• 682

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de septiembre de 2026

Casa en venta en Santa Engracia, San Pedro Garza García, 1,403 m² construidos, 4 recámaras, 8 baños, 4 estacionamientos. Precio: $78,000,000, equivalente a $55,595 por m².

Espectacular residencia de tres plantas Residencia de tres plantas que combina amplitud, diseño, acabados de alta calidad, tecnología y eficiencia energética. En planta baja cuenta con cochera techada para 4 vehículos, recibidor, elevador, sala a doble altura, bar, comedor con balcón, baño de visitas, cocina integral con isla y cubierta de cuarzo, family room, antecomedor, despensa, lavandería, cuarto de cine, bodega y jardín con alberca de 24 m². En planta alta se encuentra la recámara principal con balcón, baño con tina de hidromasaje y espectacular walk-in closet de dos niveles, además de 3 recámaras secundarias, todas con baño completo y walk-in closet, estancia de TV, closet de blancos y terraza. El rooftop ofrece un área social techada con baño, bodega, barra con preparación para asador, tarja y refrigerador, además de gimnasio, comedor y sala, ideal para reuniones y convivencias. Cuenta con 81.67 m² de jardín + 51.10 m² de terraza techada, mármol Santo Tomás en áreas comunes, porcelanato en áreas privadas, aislamiento térmico, cancelería con doble vidrio, aire acondicionado de alta eficiencia y preparaciones para casa inteligente. Además, incorpora 12 paneles solares de 620 W con trámite ante CFE. Una residencia excepcional que ofrece lujo, funcionalidad, privacidad y extraordinarios espacios para disfrutar en familia. *Contáctanos para conocer más detalles y agendar una visita. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso. *Imágenes Propiedad de Gerencia RED.

Cód. NN-HEI361 (EB-WT2421)

Características

• Aire acondicionado
• Panel solar
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Salón de cine
• Estacionamiento cubierto
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Engracia

  En línea con la mediana

  Mediana: $80,000,000

  Inventario en NOCNOK: 28 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  125% por encima de la mediana

  Mediana: $34,650,000

  Inventario en NOCNOK: 836 casas

• Precio por m² construido

  18% por debajo de la mediana

  $55,595 contra $67,589 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Engracia, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santa Engracia?

El precio de publicación es $78,000,000, es decir $55,595 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Engracia?

Está en línea con la mediana de la colonia Santa Engracia ($80,000,000), donde NOCNOK tiene 28 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($34,650,000) está 125% por encima. Por m² construido cuesta $55,595, 18% por debajo de la mediana de la colonia Santa Engracia ($67,589). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($15,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $644,086. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 8 baños, 1,403 m² de construcción, 682 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, panel solar, piscina, bodega, cuarto de servicio, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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